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一、住房公积金属于什么费用

住房公积金不属于费用,而是一种长期住房储金。它是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的专项资金。

对于职工来说,住房公积金由个人和单位共同缴存。个人缴存部分从工资中扣除,单位则按一定比例为职工缴存。这两部分资金均存入职工个人的住房公积金账户,归职工个人所有。

住房公积金的用途主要围绕住房相关需求。职工可使用住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房,还能用于偿还购房贷款本息、支付房租等。在职工退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等特定情形下,也可提取账户内的住房公积金余额。

从性质上看,住房公积金具有强制性、互助性和保障性。单位不为职工办理住房公积金缴存登记或不为职工设立住房公积金账户的,将面临相应的法律责任。它是国家为解决职工住房问题而推行的一项重要制度,旨在提高职工的住房消费能力,改善居住条件。

二、住房公积金怎么算出来的

住房公积金的计算涉及缴存基数和缴存比例两个关键因素,计算公式为:月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例 × 2(单位和个人各承担一半)。

缴存基数通常是职工上一年度的月平均工资,包含基本工资、奖金、津贴和补贴等收入。新参加工作的职工,以当月工资作为缴存基数;新调入的职工,以调入单位发放的当月工资为缴存基数。不过,缴存基数有上下限规定,各地根据当地情况确定具体标准。

缴存比例方面,单位和职工的缴存比例下限一般不低于5%,上限不高于12%。具体比例由单位在规定范围内自行确定。例如,某职工上一年度月平均工资为5000元,单位确定的缴存比例为8%,那么该职工住房公积金月缴存额 = 5000 × 8% × 2 = 800元,其中单位和个人各缴存400元。

不同地区在住房公积金的计算政策上可能存在差异,具体计算方式可咨询当地住房公积金管理中心。

三、住房公积金可以跨省用吗

住房公积金可以跨省使用,常见情况如下:

1. 异地购房:不少城市支持职工使用住房公积金跨省购房。职工在就业地缴存公积金,在户籍所在地购买自住住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地公积金管理中心申请公积金贷款。不过,各地政策不同,有些地区可能对异地购房贷款有一定限制,如要求购房者是当地户籍、在当地有稳定工作等。

2. 提取用于偿还异地房贷:即使不能办理异地公积金贷款,在购买异地自住住房并偿还房贷后,职工通常也能提取公积金账户内的存储余额,用于偿还该套住房贷款本息。提取时,需提供购房合同、借款合同、还款证明等相关材料。

3. 异地租房提取:若在就业地无自有住房且租赁住房,即使是在异地租赁,部分地区允许提取公积金支付房租,但一般需符合当地规定的提取条件和额度限制。

在使用住房公积金跨省业务前,建议先向缴存地和使用地的公积金管理中心咨询具体政策和办理流程。

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