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一、住房公积金贷款50万需要余额多少

住房公积金贷款额度与账户余额的关系，不同地区规定不同。

在一些地区，公积金贷款额度是公积金账户余额的一定倍数。常见倍数在10 - 20倍左右。若按10倍计算，贷款50万则账户余额需达到5万；若按20倍计算，账户余额2.5万即可。

不过，公积金贷款额度并非仅由账户余额决定，还会受其他因素影响。一是缴存基数，较高的缴存基数意味着收入稳定，可能获批更高额度。二是当地公积金管理中心规定的最高贷款限额，即便账户余额足够，也不能超过该限额。三是个人还款能力，银行会根据申请人收入、负债等评估还款能力，进而确定贷款额度。

所以，要准确知晓贷款50万所需的公积金余额，需咨询当地公积金管理中心，以了解当地具体政策和计算方式。

二、住房70年产权满了以后住户怎么办

住房70年产权指的是土地使用权期限，并非房屋所有权。房屋所有权是永久的，土地使用权到期后住户可按以下方式处理：

- 自动续期：依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了住户对房屋继续居住使用的权利。

- 缴纳费用：续期需依照法律规定办理相关手续并缴纳费用。目前，对于费用的具体标准和缴纳方式还在进一步明确和完善中，部分情况可能会有减免。

- 国家收回：若因公共利益需要，国家可依法收回土地使用权，但会对土地上的房屋及其他不动产给予补偿。

住户无需担忧土地使用权到期问题，法律会保障其合法权益。在实际操作中，要关注相关政策法规的变化，及时办理续期手续。

三、住房公积金缴纳多久才可以申请贷款

住房公积金需缴纳多久才可以申请贷款，并没有统一标准，不同地区规定不同。

一般来说，部分城市要求连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，例如北京、上海等地。在这些地区，职工只要满足连续6个月正常缴存公积金的条件，就具备了申请公积金贷款的基本资格。

也有一些城市要求连续足额缴存12个月（含）以上，像长沙、天津部分情况等。此外，有些城市对于一些特殊群体或特定政策，缴存时间要求可能会有一定放宽或调整。

申请住房公积金贷款，除缴存时间外，通常还需符合其他条件，如具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力等。若你有贷款需求，建议向当地住房公积金管理中心咨询，以获取准确信息。

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