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一、商铺拆迁和住房拆迁赔偿一样吗
商铺拆迁和住房拆迁赔偿通常不一样。两者在赔偿项目、标准等方面存在区别。
赔偿项目上，商铺拆迁除了像住房拆迁有的被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等；住房拆迁一般只有被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、补助与奖励等。商铺因涉及商业经营活动，所以多了停产停业损失补偿这一重要项目。
赔偿标准方面，商铺的价值评估通常要考虑其商业区位、经营收益等因素，一般来说同等面积下，商铺的市场价值比住房高，补偿金额也相对较高。住房的价值评估主要依据房屋的建筑面积、结构、成新等因素。
此外，在安置方式上也有差异。住房拆迁可能提供产权调换的住房安置；商铺拆迁若进行产权调换，需考虑新商铺的位置、人流量等商业因素是否适合继续经营。所以，商铺拆迁和住房拆迁赔偿在多个方面不同。
二、农村自建房因修路拆迁如何补偿
农村自建房因修路拆迁的补偿方式和标准，依据相关法律法规及地方政策确定，通常包括以下方面：
房屋价值补偿
根据被拆迁房屋的结构、折旧程度、建筑面积等因素，以市场评估价格确定补偿金额，保障被拆迁人能重新购置或建造相当的房屋。
搬迁、临时安置补偿
搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家运输费、设备拆装费等。临时安置补偿则是在房屋拆迁后、安置房交付前，为被拆迁人提供临时居住的费用。
停产停业损失补偿
若自建房用于合法经营，拆迁导致停产停业，应给予一定补偿，补偿根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
奖励性补偿
部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给予一定奖励。
补偿方式有货币补偿、产权调换或两者结合。货币补偿是直接给予金钱补偿；产权调换是提供安置房进行产权置换。被拆迁人可根据自身需求和实际情况选择。
具体补偿标准和方式，各地有差异。被拆迁人可查阅当地拆迁补偿政策，或咨询拆迁部门了解详情。若对补偿不满，可通过合法途径维权。
三、农村拆迁房屋赔偿宅基地怎么赔
农村拆迁时，宅基地赔偿分两种情况。
一是宅基地的土地补偿。农村宅基地所有权归村集体，这部分补偿归村集体，通常有货币补偿和置换补偿。货币补偿是按一定标准直接给钱；置换补偿是在规划区域按面积折换成安置房。土地补偿的计算一般与宅基地面积、区位等有关。
二是房屋补偿。这部分补偿归村民。补偿方式有货币补偿、房屋产权调换和结合型补偿。货币补偿是按评估价计算补偿金额；房屋产权调换是提供新房屋，根据面积多退少补；结合型补偿是货币补偿和产权置换结合。房屋补偿评估会考虑房屋结构、新旧程度、面积等因素。
此外，拆迁可能还有搬迁费、临时安置费等补助。各地经济发展、政策不同，补偿标准有差异。村民遇到拆迁，应关注当地政府公布的拆迁补偿方案，若对补偿有异议，可通过合法途径维护权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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