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一、住房公积金可以停缴吗

住房公积金可以停缴,情况分为两种。

第一种是职工离职。职工从单位离职后,原单位会办理公积金账户封存手续,公积金自动停缴。这期间职工不能享受公积金贷款优惠政策,账户里的钱仍归职工所有,符合条件时可提取。比如购买、建造、翻建、大修自住住房,或者离休、退休等情况。

第二种是单位经营问题。若单位面临严重亏损、停产等特殊情况,可向公积金管理中心申请停缴。需提交相关证明材料,经批准后按规定办理停缴手续。但这种停缴并非永久性,待单位经营状况好转,应恢复缴存并补缴停缴期间的公积金。

停缴公积金虽可行,但会影响公积金贷款资格和额度。若有公积金贷款买房计划,建议尽量保持公积金连续缴存。

二、住房公积金如何算出来

住房公积金的计算涉及缴存基数和缴存比例两个关键因素,计算公式为:住房公积金月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例 × 2(单位和个人缴存比例相同)。

缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资,新参加工作的职工,以参加工作的第二个月当月工资为缴存基数;新调入的职工,以调入单位发放的当月工资为缴存基数。工资总额的构成,按国家统计局的有关规定执行,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

缴存比例由单位和职工协商确定,但不得低于 5%,不得高于 12%。例如,职工上一年度月平均工资为 5000 元,单位和个人的缴存比例均为 8%,那么该职工住房公积金月缴存额 = 5000 × 8% × 2 = 800 元,其中单位和个人各缴存 400 元。

此外,各地会根据当地情况设定缴存基数的上下限。若职工工资低于下限,按下限计算缴存基数;若高于上限,按上限计算缴存基数。

三、住房公积金是怎样交的

住房公积金由单位和职工共同缴存。具体缴存流程如下:

1. 开户:单位需到住房公积金管理中心办理缴存登记,经审核后,为职工办理住房公积金账户设立手续,每个职工只能有一个住房公积金账户。

2. 确定缴存基数和比例:缴存基数一般是职工本人上一年度月平均工资。缴存比例由单位在规定范围(通常为5% - 12%)内自主确定,单位和职工的缴存比例应一致。

3. 计算缴存额:职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

4. 缴存:单位应于每月发放职工工资之日起5日内,将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。缴存方式可以通过银行汇款、支票等。

此外,单位应按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。如有特殊情况需要降低缴存比例或缓缴,需经相关部门审核批准。

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