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一、住房公积金贷款还完后多久可以再贷

住房公积金贷款还完后再次贷款的时间规定，因地区而异。

一些地区规定，公积金贷款还清后，马上就能再次申请贷款。只要申请人符合公积金贷款的其他条件，比如有稳定收入、良好信用、连续足额缴存公积金等，还清贷款后即可重新提交贷款申请。

也有部分地区要求，需间隔一定期限才能再次申请公积金贷款，常见间隔期限为 6 个月或 12 个月。这是当地公积金管理中心根据资金情况和政策调控来确定的。

此外，若上次公积金贷款购房，此次再贷用于购买二套房，除时间限制外，还可能面临更严格的政策要求，如提高首付比例、调整贷款利率等。

所以，要明确住房公积金贷款还完后多久能再贷，建议向当地公积金管理中心咨询，以获取准确的政策信息。

二、住房公积金贷款50万需要余额多少

住房公积金贷款额度与账户余额的关系，不同地区规定不同。

在一些地区，公积金贷款额度是公积金账户余额的一定倍数。常见倍数在10 - 20倍左右。若按10倍计算，贷款50万则账户余额需达到5万；若按20倍计算，账户余额2.5万即可。

不过，公积金贷款额度并非仅由账户余额决定，还会受其他因素影响。一是缴存基数，较高的缴存基数意味着收入稳定，可能获批更高额度。二是当地公积金管理中心规定的最高贷款限额，即便账户余额足够，也不能超过该限额。三是个人还款能力，银行会根据申请人收入、负债等评估还款能力，进而确定贷款额度。

所以，要准确知晓贷款50万所需的公积金余额，需咨询当地公积金管理中心，以了解当地具体政策和计算方式。

三、住房70年产权满了以后住户怎么办

住房70年产权指的是土地使用权期限，并非房屋所有权。房屋所有权是永久的，土地使用权到期后住户可按以下方式处理：

- 自动续期：依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了住户对房屋继续居住使用的权利。

- 缴纳费用：续期需依照法律规定办理相关手续并缴纳费用。目前，对于费用的具体标准和缴纳方式还在进一步明确和完善中，部分情况可能会有减免。

- 国家收回：若因公共利益需要，国家可依法收回土地使用权，但会对土地上的房屋及其他不动产给予补偿。

住户无需担忧土地使用权到期问题，法律会保障其合法权益。在实际操作中，要关注相关政策法规的变化，及时办理续期手续。

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