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一、开发商配的回迁房如何买卖合法
开发商配的回迁房若要合法买卖，需关注以下方面：
首先，确保回迁房有合法产权。部分回迁房在一定期限内可能无法办理房产证，无产权的回迁房交易存在较大风险。有房产证的回迁房，其交易与普通商品房类似，可正常进行买卖。
其次，签订规范的买卖合同。合同应明确房屋基本信息，如地址、面积等；约定房价及付款方式、时间节点；注明房屋交付时间；明确违约责任，保障双方合法权益。
再者，办理必要手续。买卖双方需共同到当地房地产交易中心办理过户手续，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等。缴纳规定税费，包括契税、印花税等，完成产权变更登记，使房屋产权合法转移至买方名下。
另外，若回迁房存在限制交易的政策或规定，买卖双方需遵守。比如，有的地方规定回迁房在取得房产证一定年限后才可上市交易，违反规定交易可能导致合同无效。
二、回迁房遗产继承纠纷怎么处理好
处理回迁房遗产继承纠纷，可按以下方法进行：
第一，自行协商。相关继承人可就回迁房的分配进行沟通，依据《民法典》等法律规定，结合各继承人的实际情况，如对被继承人的赡养义务履行程度、经济状况等，友好协商分配方案，达成一致后签订协议。
第二，人民调解委员会调解。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解。该委员会会依据法律和事实，对各方进行说服教育，促使达成调解协议。调解协议具有合同效力，各方应履行。
第三，诉讼。若调解也无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据，如回迁房的产权证明、被继承人的遗嘱（若有）、亲属关系证明等。法院会根据法律规定和证据情况进行审理和判决。法院判决具有强制执行力，一方不履行，另一方可申请强制执行。
通过上述方法，能在合法、合理的基础上妥善解决回迁房遗产继承纠纷。
三、回迁房没有房产证怎么交易安全
回迁房没有房产证时交易存在较大风险，不过可通过以下方式尽量保障交易安全：
1.核实房屋情况：要求卖方提供回迁协议等相关证明文件，详细了解房屋的回迁安置情况，确认房屋产权的归属，避免与无权处分人进行交易。
2.签署详细合同：签订严谨的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。合同中要详细约定房屋的基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等内容。特别是针对房产证办理时间、过户手续的办理等关键事项，要制定明确的违约条款，以约束卖方的行为。
3.保留交易凭证：在交易过程中，所有的付款都要通过银行转账等可追溯的方式进行，并保留好相关的转账记录、收据等凭证，证明交易的真实性和资金流向。
4.进行公证：可以对房屋买卖合同进行公证，增强合同的法律效力。虽然公证并不能直接使房屋产权发生转移，但可以在一定程度上证明交易的真实性和合法性。
5.占有房屋：交易完成后，买方应尽快实际占有房屋，进行装修入住等，以防止卖方将房屋再次出售或抵押给他人。
不过，即便采取了以上措施，无房产证的回迁房交易仍不能完全消除风险。建议在交易前咨询专业律师，以确保交易合法合规。
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