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一、开发商征地公告的有效期是多久
开发商本身无权进行征地，征地主体为市、县级人民政府。政府发布的征地公告有效期通常与征地批准文件挂钩。
根据相关规定，农用地转用或者土地征收经依法批准后，两年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。所以从这方面来看，征地公告若基于对应的征地批准文件，有效期一般为两年。
不过在实际操作中，若征地工作在有效期内正常推进，只是由于一些合理的客观原因，比如遇到不可抗力因素、规划调整等导致项目暂时停滞，在经过有权机关批准后，征地相关事宜可以继续推进，征地公告效力也会相应延续。
如果超过有效期未实施征地行为，原公告效力丧失，若要继续征地，需重新办理审批手续并发布新的征地公告。
二、外嫁女户口迁出后能分征地款吗
外嫁女户口迁出后能否分征地款，需根据具体情况判断。
若外嫁女户口迁出后，在新居住地未取得承包地，且原村集体未收回其承包地，那么她依然享有原村集体土地的相关权益，通常能参与征地款分配。因为土地承包经营权受法律保护，不能因婚姻状况改变随意剥夺。
若外嫁女户口迁出后，已在新居住地取得承包地，原村集体也依法收回其承包地，此时她与原村集体的土地权益关联消失，一般不能再参与原村征地款分配。
此外，还要看村集体的具体规定。有的村集体会通过村民大会或村民代表大会制定征地款分配方案，只要该方案不违反法律法规，就按方案执行。若方案规定外嫁女户口迁出后不能分征地款，且符合法定程序，可能会影响外嫁女分配资格。
总之，外嫁女能否分征地款，关键在于其土地承包权益状况和村集体合法的分配方案。
三、开发商征地未用能否出租给公司
开发商征地未用是否能出租给公司，需依据具体情况判断。
若开发商已依法取得土地使用权，且土地出让合同或相关规定未禁止出租闲置土地，那么在符合一定条件下可以出租。开发商要确保出租行为不违反土地用途管制，比如原土地规划为住宅用地，不能因出租改变为工业用途。
然而，若土地出让合同明确规定不得擅自出租，或政府对闲置土地有特别处置规定，开发商出租则可能构成违约或违规。按照相关规定，闲置土地可能面临政府收回、征收闲置费等处理。同时，闲置土地出租不能损害公共利益和他人合法权益。
所以，开发商在出租前应仔细审查土地出让合同条款和当地闲置土地管理办法，必要时咨询土地管理部门意见，确保出租行为合法合规，避免承担不利法律后果。
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