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一、开发商征地有临时土地使用证的吗
开发商征地可能会有临时土地使用证。在某些特定情况下，若开发商因建设项目施工、地质勘查等需要临时使用土地，可依法申请临时土地使用证。
依据相关法律规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
不过，临时使用土地一般不超过两年，且不得修建永久性建筑物。如果开发商只是进行常规的征地用于长期开发建设，通常是办理正式的土地使用证，而非临时土地使用证。所以，开发商是否有临时土地使用证，需结合其具体的用地目的和情况判断。
二、村民小组征地款可以提留吗合法吗
村民小组征地款可以依法进行提留，符合规定的提留是合法的。
根据相关法律规定，农村集体土地属于农民集体所有，征地补偿款是对集体土地所有权丧失的补偿，其分配和使用由村民会议或者村民代表会议讨论决定。所以，村民小组可以提留部分征地款。
不过，提留需遵循一定的法律程序和要求。首先，提留方案要经过村民会议或村民代表会议民主讨论决定，遵循少数服从多数的原则，充分保障村民的知情权、参与权和决策权。其次，提留比例要符合法律规定，目前并没有全国统一的提留标准，不同地区有不同规定，一般在一定合理范围内。最后，提留款项的使用要合法合规，通常应用于本集体经济组织的公共设施建设、公益事业等与村民利益相关的事项，并接受村民监督。
若未经合法程序擅自提留，或提留款项使用不当，就可能涉嫌违法，村民可通过合法途径维护自身权益。
三、征地协议哪个部门盖章才是合法的
征地协议需由具有相应职权的部门盖章才合法，主要涉及以下几类：
1.市、县人民政府土地行政主管部门：依据土地管理相关法律，其是代表政府具体实施征地工作的职能部门。在征地过程中，该部门负责拟定征地补偿安置方案，与被征地农村集体经济组织和农民签订征地协议。所以，其盖章的征地协议具备合法性。
2.受委托的乡镇政府或街道办事处：某些情况下，市、县人民政府土地行政主管部门会委托乡镇政府或街道办事处，代表其与被征地主体签订征地协议。不过，此类委托需有书面委托文件，乡镇政府或街道办事处盖章的征地协议同样合法。
总之，确保盖章主体有合法授权，且严格遵循法定程序签订协议，才能保证征地协议合法有效。
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