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一、夫妻名下唯一住房一方欠债怎么办
夫妻名下唯一住房，一方欠债时需区分债务性质处理。
若债务为夫妻共同债务，债权人有权要求夫妻双方共同偿还。即便该住房是唯一住房，法院在保障夫妻基本居住需求的前提下，也可能对房屋进行强制执行。比如通过拍卖房屋，为夫妻预留一定期限的租金，用于解决居住问题。
若债务是一方的个人债务，要判断该房屋是夫妻共同财产还是欠债方的个人财产。若是共同财产，债权人可以申请法院查封该房屋，但执行时需先确定欠债方在房屋中的份额。法院一般会在对房屋进行评估后，将房屋拍卖或变卖，就欠债方所得的款项用于偿还债务。如果该房屋是欠债方的个人财产，法院同样有权强制执行该房屋。不过，在执行过程中，会综合考虑夫妻双方的实际居住情况，保障另一方的基本生活居住权益。
二、欠债人把房转移到亲戚名下怎么办
若欠债人将房屋转移到亲戚名下，债权人可采取以下措施维护自身权益。
首先，要判断该转移行为是否构成恶意转移财产。若欠债人在债务到期前后，为逃避债务而无偿或以明显不合理低价转让房屋，就可能属于恶意转移。
若确定为恶意转移，债权人可行使撤销权。根据法律规定，债权人可以向法院提起撤销权诉讼，请求法院撤销欠债人的转让行为。一旦法院判决撤销，房屋的转让将自始无效，房屋应恢复到欠债人名下，这样债权人在胜诉后可通过执行该房屋实现债权。
在提起诉讼时，债权人需收集相关证据，如欠债人与亲戚之间的房屋转让合同、房屋价值评估报告、双方资金往来记录等，用以证明欠债人存在恶意转移财产的行为。
此外，债权人还可在起诉前或诉讼过程中，向法院申请财产保全，防止欠债人再次转移其他财产。通过上述法律手段，债权人能够更好地维护自身合法权益，保障债权得以实现。
三、欠债多少会查封房子,会贴封条
法院查封房屋与欠债金额并无直接关联，关键在于债权人是否申请财产保全或在胜诉后申请强制执行。
若债权人向法院提出财产保全申请，并提供相应担保，无论债务数额大小，只要符合条件，法院就可能查封债务人的房子并张贴封条。这是为防止债务人转移财产，保障债权人的合法权益。
在判决生效后，若债务人拒不履行还款义务，债权人申请强制执行，法院在执行程序中也会根据具体情况决定是否查封房产。即便债务金额较小，但债务人没有其他可供执行的财产，法院也可能对其房屋进行查封。
不过，法院在执行时会考虑保障债务人及其所扶养家属的基本生活需要。如果房屋是债务人及其家属生活所必需的居住房屋，法院一般只会查封，不会拍卖、变卖或抵债。但如果该房屋面积较大或价值较高，超过了生活必需标准，法院可以在保障其基本居住条件的情况下，对房屋进行处置。
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