【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房基占地面积和住房建筑面积如何计算》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房基占地面积和住房建筑面积如何计算
算了算家里的地皮和房子有多大：
1.地皮：就是看你家房子在地上到底站了多宽多长，一般的算法是用房子的最底部计算出来的，比如盖得是瓦房就可以从边上的瓦檐开始算。
不过还有别的算法，比如用房子的外墙长度除以宽度，这也是用来算小区容积率的。
2.房子：就是你住的那部分房子的大小，包括阳台、走廊、地下室、楼梯等等。
这个面积包括了你自己家的面积和你跟别人共有的面积，比如你家的墙、地板、天花板这些都是你自己的，但是电梯间、楼道、门厅这些就是大家共有的。
《房产测量规范GBT17986.1-2000》
表2房产面积的精度要求
房产面积的精度等级限差中误差
一0.02√s+0.0006s0.01√s+0.0003s
二0.04√s+0.002s0.02√s+0.001s
三0.08+√s0.06s0.04√s+0.003s
注：S为房产面积单位，（平方米）√s为开根号
二、房基地纠纷怎么解决
房基地纠纷的解决途径主要有以下几种：
一是协商解决。双方当事人可以就争议事项进行友好协商，在平等、自愿的基础上，通过沟通交流，达成一致的解决方案。这种方式较为便捷、高效，且能较好地维护双方的关系。
二是调解解决。可以请求村民委员会、乡镇人民政府等有关部门进行调解。这些部门通常对当地情况比较了解，能根据实际情况进行公正调解，促使双方达成和解协议。
三是行政裁决。若纠纷涉及土地权属等问题，当事人可向土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会依据相关法律法规和事实情况作出裁决。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和证据，对纠纷作出公正的判决。
在解决房基地纠纷时，当事人应注意收集和保存相关证据，如土地权属证明、建房审批手续等，以维护自己的合法权益。
三、房货还清后还有哪些手续需要刅
房贷还清后，主要有以下手续需要办理：
1. 解押手续。房贷还清后，银行会出具贷款结清证明，借款人需携带身份证、房产证、贷款结清证明等相关材料到当地房产管理部门办理解除抵押登记手续。只有办完解押，房产才真正完全属于自己，在以后的交易等行为中才不会受到限制。
2. 保险退费。如果在办理房贷时购买了房贷险，在贷款还清后，可以到保险公司办理退保手续，退回剩余期限的保险费用。
3. 手续文件留存。将办理房贷还清相关的所有手续文件，如银行还款流水、结清证明等妥善保存，这些文件在日后可能会用于财务审计、房产再次交易等情况的证明材料。
以上是关于房基占地面积和住房建筑面积如何计算的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
