【摘要】中天法律咨询网为您整理了《农村住房怎么办理房产证》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、农村住房怎么办理房产证
农村住房办理房产证，一般按以下步骤进行：
第一，申请。申请人向当地村委会提出建房申请，村委会进行审核并公示，无异议后签署意见，再由申请人持相关材料（如身份证、户口本、宅基地使用证明等）向乡镇政府提出书面申请。
第二，现场勘查。乡镇政府组织人员到实地查看，核实申请的宅基地和建房情况是否符合规划及相关规定。
第三，审核。相关部门对提交的材料和实地勘查情况进行审核，查看是否存在违规等问题。
第四，公告。审核通过后，对符合规定的建房申请进行公告，接受社会监督。
第五，登记发证。公告无异议或异议不成立的，申请人缴纳相关费用，由不动产登记机构进行注册登记，最后发放房产证。
需注意，各地办理流程和要求可能存在差异，办理前可咨询当地乡镇政府或不动产登记机构，以了解详细信息，避免因材料不全等问题影响办理进度。
二、农村住宅怎么办理房产证
农村住宅办理房产证，需按以下步骤进行：
第一，申请。申请人向村委会提出建房申请，村委会审核通过后张榜公布，无异议的上报乡镇政府。
第二，现场勘查。乡镇政府组织国土资源所进行实地勘查，审查建房用地和建设申请条件，绘制地形图。
第三，填写申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
第四，村委会审查。村委会对申请表进行审查并签署意见，证明建房人建房情况属实且符合用地标准。
第五，审核上报。乡镇政府进行审核，报县国土资源局审核。
第六，审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
第七，放样。国土资源所派人到现场放样，划定范围。
第八，验收发证。房屋竣工后，国土资源所进行验收，符合要求的，为建房户核发集体土地使用证，凭此证及相关材料申请办理房产证。
办理时需准备身份证、户口本、宅基地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明等材料。各地具体流程和要求可能存在差异，办理前可咨询当地相关部门。
三、农村住宅如何办理房产证
农村住宅办理房产证一般按以下步骤进行：
1.申请：申请人向当地村委会提出建房申请，村委会审核通过后签字盖章，再报乡建办。
2.实地勘察：乡建办工作人员实地勘察，看是否符合相关规划要求。若符合，申请人领取房屋建设申请表并填写，经村委会、乡建办签字盖章，乡主管领导签字审批。
3.审核上报：县规划建设局对申请材料进行审核，看是否符合相关规定。审核通过后，发放宅基地使用权证书和规划许可证。
4.测绘：申请人委托专业测绘机构对房屋进行测绘，出具测绘报告。
5.申请登记：申请人持身份证、宅基地使用权证书、规划许可证、测绘报告等材料，向当地不动产登记中心提出房屋产权登记申请。
6.审核发证：不动产登记中心对申请材料进行审核，审核通过后，给予登记并颁发房产证。
需注意，各地办理流程和要求可能有差异，办理前可先咨询当地不动产登记中心或相关部门。
以上是关于农村住房怎么办理房产证的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
