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一、村民唯一住房是违建能拆除吗
村民唯一住房是违建能否拆除需分情况判断。
若该违建严重违反城乡规划，比如占用基本农田、影响重大公共利益等，即便为村民唯一住房，通常也会被拆除。因为维护公共利益和规划秩序是重要原则，不能因是唯一住房就不予处理。不过，在拆除前，相关部门应遵循法定程序，保障村民的合法权益，如进行调查认定、作出处罚决定并告知村民救济途径等。
若违建情节较轻，不影响整体规划，可通过改正措施消除对规划实施影响，一般不会直接拆除。相关部门可能会要求村民补办手续、缴纳罚款等。例如，住房只是超出规定面积一点，且不影响周边环境和公共安全，可采取改正措施。
此外，若拆除唯一住房将使村民居无定所，影响其基本生活，相关部门应综合考虑，可能会采取其他合理的处置方式，如给予一定时间让村民自行解决居住问题等。
二、出让土地的房子拆了怎么赔偿
出让土地的房子被拆，赔偿通常包含以下方面：
1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般会参考同区域类似房屋的市场交易价格，确保补偿能让被拆迁人在类似地段购买到相当的房屋。
2.搬迁、临时安置补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家运输费、设备拆装费等。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处期间，提供的临时居住费用补贴。若拆迁方提供周转房，则无需支付临时安置补偿。
3.停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于生产经营，拆迁会导致停产停业，拆迁方应给予相应补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.奖励性补偿：部分地方政府为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会设置一定的奖励。
具体的赔偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。被拆迁人可与拆迁方协商，若对补偿不满意，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护权益。
三、城中村房子被拆了能怎么赔偿
城中村房子被拆，赔偿方式和标准需依据相关法律法规及当地政策确定。赔偿主要分为以下几方面：
-房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。通常会有专业评估机构对房屋进行评估，给出合理的价值认定。
-搬迁安置补偿：因拆迁导致的搬迁费用，拆迁方应给予补偿。若需要临时安置，还会提供临时安置费，保障被拆迁人在过渡期间有合适的居住场所。
-停产停业损失补偿：如果房屋用于经营，拆迁造成停产停业的，拆迁方要对停产停业损失进行补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
-奖励性补偿：部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会设置一定的奖励。
被拆迁人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。若对补偿方案不满意，可与拆迁方协商；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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