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一、住房公积金7月调整怎么算

住房公积金7月调整的计算方式通常涉及缴存基数和缴存比例两个方面，具体如下：

缴存基数调整计算

缴存基数一般是按照职工本人上一年度月平均工资来确定。例如，某职工上一年度的工资总额（包括基本工资、奖金、津贴补贴等）为84000元，那么月平均工资就是84000÷12 = 7000元。如果当地规定了缴存基数的上下限，职工工资超出上限的，按上限作为缴存基数；低于下限的，按下限作为缴存基数。

缴存比例调整计算

缴存比例由各地住房公积金管理中心根据当地实际情况规定一定的范围，一般在5% - 12%之间，由单位和职工自行选择。假设某单位选择的缴存比例为10%，职工调整后的缴存基数为7000元，那么该职工每月个人缴存的住房公积金金额为7000×10% = 700元，单位也需等额缴存700元，该职工每月住房公积金账户入账金额就是700 + 700 = 1400元。

总之，7月调整需根据当地政策、职工工资情况及单位选择的缴存比例来综合计算。

二、住房的公积金标准有什么

住房公积金标准主要涉及缴存基数、缴存比例等方面，具体如下：

缴存基数：一般是按照职工本人上一年度月平均工资确定。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

缴存比例：通常有一定范围限制。不同地区、不同单位的缴存比例可能有所不同。一般来说，缴存比例在5%至12%之间，具体比例由各地住房公积金管理中心根据当地实际情况确定，单位和职工的缴存比例应当一致。

缴存上限与下限：为了保障职工权益和住房公积金制度的公平性，各地会根据当地经济发展情况等因素设定缴存上限和下限。上限一般与当地上一年度职工月平均工资的一定倍数相关，下限则会综合考虑当地最低工资标准等因素。

此外，一些特殊行业、企业可能会有特殊的住房公积金缴存政策，具体需参照当地相关规定执行。

三、中介靠什么提取了公积金

中介提取公积金的常见方式及相关情况如下：

一是通过伪造材料。部分中介会编造虚假的购房合同、租房合同、装修合同等相关证明材料。比如在租房提取公积金的情形下，虚构租房事实，制作假的租房协议及租金支付凭证等，以满足公积金提取条件，从而协助不符合真实提取情形的人套取公积金。

二是利用关系违规操作。有些中介可能与公积金管理机构内部人员存在不正当勾结，通过内部人员违规审批，使得不符合规定的提取申请得以通过。

三是代办业务包装。中介声称能提供专业的“代办服务”，为客户包装符合提取条件的假象。例如对于一些收入证明等材料进行虚假填写或包装，让客户看似符合公积金提取的要求。

需要强调的是，通过中介违规提取公积金是违反相关规定的行为，可能面临法律责任和处罚，同时也损害了公积金制度的公平性和严肃性。

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