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一、挑高商住房隔层合法吗
挑高商住房隔层是否合法，需根据具体情况判断。
若在购房合同中，开发商明确允许业主对挑高空间进行隔层改造，且改造方案经相关部门审批通过，那么隔层行为通常合法。这种情况下，开发商可能已对建筑结构和承载能力进行考量，确保改造不会影响建筑安全。
若未经相关部门审批擅自隔层，则可能不合法。住房改造涉及建筑结构变动，私自隔层可能破坏房屋原有结构，影响建筑整体安全性。同时，可能违反规划设计要求，改变房屋使用功能和空间布局，不符合消防安全规定。相关部门有权责令整改、恢复原状，并处以罚款。
判断挑高商住房隔层是否合法，关键在于是否有合法审批手续以及是否影响建筑安全和符合相关规定。进行隔层改造前，业主应向当地规划、建设等部门咨询，按规定办理审批手续，确保改造行为合法合规。
二、提前退房合同算违约吗
提前退房是否算违约，需依据合同约定和具体情况判断。
若租赁合同明确约定租赁期限，且无提前解约相关条款，租客提前退房属于违约行为。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方应按约履行，租客提前退房违反约定，房东有权追究违约责任，如扣除部分或全部押金，要求支付违约金等。
不过，存在一些特殊情况可使提前退房不算违约。一是不可抗力因素，如自然灾害导致房屋无法居住，租客提前退房无需承担违约责任。二是房东存在违约在先情况，如未按约定维修房屋影响正常使用，租客提前退房可视为行使合法解除权，不算违约。
若提前退房因特殊原因无法继续履行合同，建议租客与房东协商，争取达成一致解决方案，如找到新租客续租，减少房东损失，可能避免或减轻违约责任。
三、塔吊臂在民房上合法吗
塔吊臂位于民房上方是否合法，需从多方面判断。
从规划和许可角度，若塔吊设置经过合法审批，建设单位按规定取得相关规划、施工许可等手续，且审批文件明确其安装位置包含民房上方一定空间范围，那在此范围内是合法的。若未取得相应许可，擅自将塔吊臂置于民房上，属于违法行为。
从安全角度，塔吊作业有严格安全标准。若塔吊臂在民房上方作业能保证与民房有足够安全距离，不威胁房屋结构安全、居民人身和财产安全，符合安全规范，一般是合法的。若塔吊臂与民房距离过近，对房屋造成震动、碰撞风险，或因塔吊坠落物等危及居民安全，则不合法。
若居民认为塔吊臂在民房上影响自身权益，可先与建设单位、施工方沟通协商，要求提供合法手续、消除安全隐患。协商不成，可向建设主管部门、安全生产监管部门等投诉反映，由相关部门调查处理。
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