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一、商品房多久可以拿房产证
商品房拿房产证的时间受多种因素影响。如果是期房，根据相关规定，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起一定期限内，将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。正常情况下，购房者在收房后90天内，开发商需协助购房者办理房产证。不过实际操作中，可能会因开发商的进度、手续办理情况等，导致时间延长。
若是现房，购房者与开发商签订合同后，开发商需协助购房者办理产权登记手续。理论上，若各项手续齐全，办理时间会相对较短，但也可能因测绘、权属登记等流程的复杂程度，在数月内完成。
此外，还需考虑购房者自身的情况，如是否及时缴纳契税、公共维修基金等税费，是否积极配合开发商和相关部门提供所需资料等。若购房者资料不全或未及时缴费，也会影响房产证的办理进度。
二、取房产证必须本人去取吗
取房产证不一定要本人去取。
若本人亲自去取，需携带有效身份证件等相关材料，按房产管理部门要求完成领取手续。
若本人无法亲自领取，可通过委托他人办理的方式。委托他人领取时，需要办理委托授权手续。一般需出具经过公证的授权委托书，明确受托人的身份信息、委托事项及权限等内容。受托人领取房产证时，要携带公证书、本人身份证件以及其他房产管理部门要求的材料。
此外，部分地区或房产管理部门支持线上领取房产证，权利人可以通过指定的线上平台，按指引完成相关操作领取电子房产证，这种方式进一步提供了便利，权利人无需到现场，也无需委托他人。总之，取房产证的方式较为灵活，可根据实际情况选择。
三、全款买新房多久拿房产证
全款购买新房后拿到房产证的时间并非固定，受多种因素影响。
一般在购房合同里会明确约定办理房产证的期限。若合同有相关约定，开发商需按约定时间协助购房者办理并拿到房产证。
若合同未作约定，根据相关法律规定，期房交付使用之日起90日内，开发商要办理好产权登记；现房销售的，自合同订立之日起90日内，开发商应协助购房者完成产权登记。
不过，实际拿证时间可能因开发商进度、手续办理情况、相关部门工作效率等而有所不同。若开发商未在规定或约定期限内办理房产证，购房者可依据合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失。
购房者在购房后，应及时与开发商沟通了解办证进度，督促其履行义务，以保障自身合法权益。
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