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一、有房产证没有宅基地拆迁怎么赔偿
有房产证但没有宅基地，拆迁赔偿需分情况处理。
若房屋建在合法取得的国有土地上，持有房产证意味着对房屋拥有合法产权。拆迁时，一般依据市场评估价对被拆迁房屋价值进行赔偿。赔偿范围通常包括房屋价值补偿，即根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；还会有搬迁、临时安置的补偿，用于弥补因拆迁导致的搬迁费用和临时安置的支出；若房屋用于生产经营，还可能获得停产停业损失的补偿。
若房屋所在土地是通过特殊途径使用集体土地，虽无宅基地，但有房产证，可能按照当地集体土地上房屋拆迁办法补偿。补偿方式可能有货币补偿或产权调换。货币补偿会综合考虑房屋重置成新价、区位补偿价等因素；产权调换则是提供安置房，按照一定比例进行置换。
总之，拆迁赔偿要遵循公平、合理原则，保障被拆迁人的合法权益。具体赔偿标准和方式应以当地拆迁政策和相关法律法规为准。
二、用危房改造建设房子拆迁受影响吗
危房改造建设的房子拆迁是否受影响，需分情况判断。
若危房改造严格依照相关规定和程序进行，获得了必要的审批手续，如乡村建设规划许可证等，那么改造后的房子属于合法建筑。这种情况下，拆迁时会按照合法建筑的标准进行处理，给予合理补偿。补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若危房改造未按规定办理手续，比如未取得相关规划许可或超出规定面积建设，改造后的房子可能被认定为违法建筑。拆迁时，违法建筑的处理较为复杂，部分地区可能只给予少量的建筑材料补偿，甚至不予补偿。
此外，即使是合法改造的危房，在拆迁时也要关注拆迁项目的合法性以及补偿标准是否合理。若对拆迁补偿有异议，可以通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。总之，合法合规改造的危房在拆迁时受影响较小，而违规改造则可能面临不利局面。
三、一宗宅基地两个被拆迁人怎么赔偿
一宗宅基地存在两个被拆迁人时，赔偿问题需根据具体情况处理。
若两人对宅基地都有合法权益，可先确定各自权益份额。若有相关协议或产权登记文件明确划分权益，按文件确定的比例分配赔偿款。例如，双方之前约定各占50%权益，赔偿款就平均分配。
若没有明确划分，需先确认双方权益来源。若因继承等法定原因获得权益，按法定继承规则确定份额；若基于共同出资建房等情况，按出资比例等合理方式确定份额。
赔偿方式通常包括货币补偿和产权调换。货币补偿根据宅基地及地上房屋评估价值确定赔偿金额，两个被拆迁人按确定的权益份额分配。产权调换则根据权益份额分配调换房屋面积，若调换房屋面积不能按份额精确分配，可通过货币补偿等方式对不足或超出部分进行调整。
若双方对赔偿分配有争议，可先协商解决；协商不成，可申请行政裁决或通过民事诉讼解决。
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