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一、老房产证有必要换不动产证吗
老房产证并非必须更换为不动产证。
从政策层面讲，依据相关规定，已经依法发放的各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，若房产没有进行买卖、抵押、变更等产权变动，原有的老房产证依然具备法律效力，无需特意去更换。
但更换不动产证也存在一定好处。不动产证整合了房产证和土地证的功能，实现了不动产登记的统一，其登记信息更完善、准确和详细，能更好地保障不动产交易安全。并且在后续房产交易时，持有不动产证可能会使流程更简便，减少因证件不统一带来的麻烦。
如果房产近期有交易、抵押等产权变动计划，建议更换为不动产证，以避免后续手续繁琐。若房产无产权变动打算，可根据自身意愿决定是否更换，不更换也不影响房产权益。
二、老人过世后房产证怎么去名字
老人过世后去除房产证上其名字，一般通过继承办理，具体步骤如下：
1.确定继承人：根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若老人有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。
2.办理继承公证：继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对材料进行审核，确认继承人身份和继承份额，出具公证书。
3.进行房屋评估：委托专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定应缴纳的税费。
4.办理房产过户：继承人携带继承公证书、房屋评估报告、房产证等材料，到当地房地产管理部门办理房产过户手续，将房产证上老人的名字去除，变更为继承人的名字。办理过程中需缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
三、老人过世后房产确权怎么办理
老人过世后办理房产确权，一般按以下步骤进行：
1.确定继承人：依据《民法典》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。
2.开具死亡证明：前往老人户籍所在地的派出所办理，证明老人已去世。
3.办理公证：所有继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。公证处会对材料审核调查，确认继承人身份及继承份额，出具公证书。
4.房产评估：找专业房产评估机构对房屋市值评估，出具评估报告。
5.办理过户登记：继承人携带公证书、评估报告、身份证等材料，到当地不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心审核材料后，将房屋产权登记到继承人名下，完成房产确权。
需注意，各地办理流程和要求可能有差异，办理前可咨询当地不动产登记中心或律师。
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