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一、老房产证有必要换不动产证吗 老房产证并非必须更换为不动产证。 从政策层面讲，依据相关规定，已经依法发放的各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，若房产没有进行买卖、抵押、变更等产权变动，原有的老房产证依然具备法律效力
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