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一、宅基地有不动产权证书可以交易吗

一般情况下，仅有宅基地的不动产权证书通常是不可以直接进行交易的。

原因在于，宅基地的转让有严格的法律规定和限制条件。宅基地属于农村集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，宅基地的转让需满足特定条件，如转让给本集体组织成员、经本集体组织同意等。

若未经合法程序和满足条件而进行宅基地交易，该交易行为可能被认定为无效，不仅无法保障交易双方的合法权益，还可能面临法律风险，如被责令恢复原状等。

总之，不能简单地认为有宅基地的不动产权证书就可以随意进行交易，必须严格遵守法律规定和相关程序。

二、宅基地房子倒塌了还可以确权吗

一般情况下，宅基地房子倒塌后较难直接进行确权。

1. 若房子倒塌是因自然原因等不可抗力导致，且宅基地符合相关规划和规定，在进行一定的申报和审批程序后，有可能重新进行确权。需提交相关证明材料，如房屋倒塌的照片、灾害证明等，以说明房屋倒塌的原因和情况。

2. 但如果房子倒塌是由于违法建设等原因造成，如未取得合法建设手续等，通常不能进行确权。因为确权是以合法的宅基地和合法的建筑物为前提的。

3. 此外，即使房子倒塌后可以进行确权，也需要按照规定的程序和要求进行办理，包括提交申请、测绘、审核等环节，且可能需要缴纳一定的费用。

总之，宅基地房子倒塌后是否可以确权，要根据具体情况进行判断和办理相关手续。

三、农村可以申请新宅基地吗

在农村，一般情况下可以申请新宅基地。但需要满足一定条件，如因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的等。

1. 申请人必须是本集体经济组织成员，且在该集体内没有其他宅基地。如果申请人已经拥有一处宅基地，通常不符合申请新宅基地的条件。

2. 申请宅基地应符合土地利用总体规划、村庄规划。不得占用基本农田等农用地，需在规划的宅基地范围内进行申请。

3. 申请过程通常需要经过村民会议或者村民代表会议讨论通过，并报乡（镇）人民政府审核批准。审批过程较为严格，以确保宅基地的合理使用和管理。

总之，农村申请新宅基地有一定的条件和程序，需符合相关规定才能获得批准。

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