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一、家里宅基地没有房产证的怎么去办理

办理没有房产证的宅基地房产证，一般按以下步骤进行：

第一，准备材料。通常需提供申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等。各地要求可能有差异，可先咨询当地不动产登记机构。

第二，提出申请。向当地村委会提出宅基地确权和房产证办理申请，填写相关申请表。村委会会对申请进行初步审核，看是否符合申请条件、材料是否齐全等。审核通过后，会签字盖章，并将申请材料上报至乡镇政府。

第三，审核与测量。乡镇政府相关部门会对申请材料进行审核，并到实地进行测量、勘察，确定宅基地及房屋的实际情况。

第四，公告。审核通过后，会进行公告，公示期内无异议的，视为通过。

第五，登记发证。公告无异议后，将申请材料报县级人民政府不动产登记机构，经进一步审核无误后，给予登记并颁发不动产权证书。

整个过程中，要严格按照当地规定和要求操作，遇到问题及时与相关部门沟通。

二、回迁房的地下车库是产权是属于谁的

回迁房地下车库产权归属，需依据不同情况确定：

-若地下车库在建设时，建筑面积已计入公摊面积，表明全体业主承担了车库建设成本，此时车库产权归全体业主共有。业主可通过业主大会决定车库使用、管理及收益分配等事宜。

-若地下车库的建设成本未分摊到回迁房房价中，且开发商在规划建设时已取得车库独立产权证明，则车库产权归开发商所有。开发商有权对车库进行出售、出租等处置。

-若地下车库是利用人防工程改造而成，其产权归国家所有。虽然国家拥有产权，但通常由投资建设者使用管理，并获取收益。在实际中，可能由开发商或小区物业负责车库的日常运营管理。

判断回迁房地下车库产权归属，可查看购房合同、开发商规划建设文件、产权登记资料等，必要时可咨询相关不动产登记部门。

三、父母欠债子女有房产能够起诉追讨吗

一般情况下，父母和子女是独立的民事主体，各自对自己的债务负责，不能因父母欠债而直接起诉子女追讨，即便子女有房产。

不过，存在特殊情形。如果子女接受了父母的赠与，且该赠与行为影响了债权人债权实现，债权人可依据相关法律，行使债权人撤销权，要求撤销赠与，将财产恢复到父母名下以偿债。若父母为逃避债务，恶意将财产转移至子女名下，债权人能收集证据证明这种恶意转移行为，通过法律途径撤销该转移，使财产回归父母用于偿还债务。

若子女是父母债务的担保人，在父母无法偿还债务时，债权人有权要求子女承担担保责任，若子女有房产，债权人可通过法律程序追讨。

债权人起诉追讨债权时，需有充分证据证明债权债务关系成立，以及存在上述特殊情形，否则法院不会支持其对子女房产追讨的诉求。

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