【摘要】中天法律咨询网为您整理了《实例 民事答辩状（物业服务合同纠纷）示范文本》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

2025年6月，最高人民法院、司法部、中华全国律师协会联合印发《部分案件起诉状答辩状示范文本》。
 
实例
民事答辩状
（物业服务合同纠纷）
 
说明：
为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。
1. 应诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。
2. 本表所列内容是您参加诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。
3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。
4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例  如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。
★特别提示★
诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。
如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。
案号 （2024）京  ×××× 民初  ×× 号 案由 物业服务合同纠纷
当事人信息
 
 
 
 
答辩人     （自然人）		 姓名：杨 ××
性别：男R   女□
出生日期：19×× 年  ×× 月 ×× 日               民族：汉族
工作单位：无              职务：无
联系电话： ×××××××××××
住所地（户籍所在地）： 北京市西城区 ×× 街道 ×× 社区 × 号
经常居住地： 同上
证件类型： 身份证
证件号码： ××××××××××××××××××
 
 
委托诉讼代理人		 有□
姓名：
单位：                            职务：                            联系电话：
代理权限：一般授权□    特别授权□                                            无R
答辩事项
（对原告诉讼请求的确认或者异议）
北京市 ××× 物业管理有限公司提供的物业服务严重不达标，其诉讼请求应予驳回
1. 对物业费有无异议 无□
有R   异议内容：原告提供的物业服务不达标，物业费应打折收取。
 
2. 对违约金有无异议		 无□
有R   异议内容：不是恶意拖欠物业服务费，而是希望通过这种方式促进 物业公司改进服务。
3. 对诉讼费的负担有 无异议 无□
有R   异议内容：诉讼费应当原告负担或者双方分担。
4. 对其他请求有无异议 无R
有□    异议内容：
 
5. 对标的总额有无异议		 无□
有R   异议内容： 因为原告的服务“打折”了，物业费也应当打折收取； 不应交违约金。
事实与理由
（对案件事实的确认或者异议）
北京市 ××× 物业管理有限公司提供的物业服务严重不达标，杨  ×× 有权拒付或少付物业服务费， 并不支付违约金。
1. 对物业服务合同或   前期物业服务合同签   订情况（名称、编号、 签订时间、地点等） 有无异议  
 
无R
有□    事实与理由：
2. 对签订主体有无异议 无R
有□    事实与理由：
3. 对物业项目情况有 无异议 无R
有□    事实与理由：
4. 对物业费标准有无 异议 无R
有□    事实与理由：
5. 对物业服务期限有 无异议 无R
有□    事实与理由：
6. 对物业费支付方式 有无异议 无R
有□    事实与理由：
7. 对逾期支付物业费 违约金标准有无异议 无R
有□    事实与理由：
 
 
8. 对欠付物业费数额 及计算方式有无异议		 无□
有R   事实与理由： 未交纳物业费是因为原告提供的物业服务严重不达  标：1. 小区内有业主养大型宠物犬不拴绳，多次反映，物业公司均未管理； 2. 计入公摊的大堂被不当占用；3. 垃圾清理不及时；4. 催收物业费的方式  过于粗暴。
9. 对应付违约金数额 及计算方式有无异议 无□
有R   事实与理由： 不是恶意拖欠物业服务费，而是希望通过这种方式促 进物业公司改进服务，是在行使抗辩权，不是违约，所以不应支付违约金。
10. 对催缴情况有无异议 无R
有□    事实与理由：
11. 其他需要说明的内 容（可另附页） 无R
有□    内容：
12. 答辩依据 合同约定：《北京市前期物业服务合同》第五条
法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
13. 证据清单（可另附页） 附页
对纠纷解决方式的意愿
是否了解调解作为非诉   讼纠纷解决方式，能   及时、高效、低成本、 不伤和气地解决纠纷  
 
了解□    不了解□
 
 
 
 
 
 
 
 
 
是否了解先行调解解 决纠纷的好处		 1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院 将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审 理、执行周期相对较长。
了解□    不了解□
2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的 不交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。
了解□    不了解□
3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调 解员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。
了解□    不了解□
4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经 当事人同意不得公开。
了解□    不了解□
5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有 强制执行效力。
了解□    不了解□
 
是否考虑先行调解		 是□ 否□
暂不确定，想要了解更多内容□
         
答辩人（签字、盖章）： 杨 ××  日期： ×× 年  ×× 月  ××  日