【摘要】中天法律咨询网为您整理了《实例 民事答辩状（房屋买卖合同纠纷）示范文本》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
2025年6月，最高人民法院、司法部、中华全国律师协会联合印发《部分案件起诉状答辩状示范文本》。实例
| 说明： 为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。 1. 应诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。 2. 本表所列内容是您参加诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。 3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。 4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例 如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。 ★特别提示★ 诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。 如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。 |
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| 案号 | （2024）冀 ×××× 民初 ××× 号 | 案由 | 房屋买卖合同纠纷 | ||
| 当事人信息 | |||||
| 答辩人 （自然人） |
姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件类型： 证件号码： |
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| 答辩人 （法人、非法人组织） |
名称： ×× 房地产开发有限公司 住所地（主要办事机构所在地）： ×× 省 ×× 县 ×× 路 ×× 号 注册地 / 登记地： 同上 法定代表人 / 负责人：钟 ×× 职务：总经理 联系电话： ××××××××××× 类型：有限责任公司R 股份有限公司□ 上市公司□ 其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ / 参股□) 民营R 其他 |
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| 委托诉讼代理人 |
有R 姓名：诸葛 ××、李 ×× 单位： ××× 律师事务所 职务：律师 联系电话： ××××××××××× 代理权限：一般授权R 特别授权□ 无□ |
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| 答辩事项 （对原告诉讼请求的确认或者异议） |
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| 傅 ×× 的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。 | |||||
| 1. 对房屋买卖合同关系 诉请的确认或异议 | 无□ 有R 异议内容：傅 ×× 解除商品房买卖合同的理由不成立 |
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| 2. 对购房款诉请的确认 或异议 | 无□ 有R 异议内容： 由法院依法认定 |
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| 3. 对交付房屋诉请的确 认或异议 | 无R 有□ 异议内容： |
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| 4. 对办理房屋登记手续 诉请的确认或异议 | 无R 有□ 异议内容： |
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| 5. 对中介服务费诉请的 确认和异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 6. 对质量损害赔偿诉请 的确认或异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 7. 对 解 除 担 保 贷 款 （按揭）合同诉请的确 认或异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 8. 对鉴定费及其他实现 债权费用诉请的确认 或异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 9. 对诉讼费负担有无 异议 | 无□ 有R 异议内容：诉讼费由傅 ×× 负担 |
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| 10. 对 其 他 请 求 有 无 异议 | 无□ 有R 异议内容：公司愿意补偿 93600 元的前提是不退房，如退房不存在 补偿 |
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| 11. 对 标 的 总 额 有 无 异议 | 无□ 有R 异议内容：公司不应返还购房款并赔偿损失 |
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| 事实与理由 （对案件事实的确认或者异议） |
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| ×× 房地产开发有限公司不存在虚假承诺，傅 ×× 解除商品房买卖合同的理由不成立 | |||||
| 1. 对房屋买卖合同订 立情况（预约还是本 约、签订时间、是否 有格式条款等）有无 异议 | 无□ 有R 事实与理由： 曾许诺学区是事实，但并非虚假宣传，是因为政策原因 才没能落实，且学区问题并非合同条款约定内容，傅 ×× 不能以此为由来 解除合同 |
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| 2. 对购房款支付情况 有无异议 | 无□ 有R 事实与理由：相应购房款并非原告诉称的 1352668.56 元，具体以合同 和发票为准 |
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| 3. 对 房 屋 交 付 情 况 （交付时间、交付标 准）有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 4. 对房屋登记手续办 理情况（预告登记、 首次登记、 转移登 记）有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 5. 对中介服务费承担 等情况有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
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| 6. 对房屋质量有无异 议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
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| 7. 对 担 保（按 揭） 解 除有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
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| 8. 有无其他免责 / 减 责事由 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 9. 其他需要说明的内 容（可另附页） | |||||
| 10. 答辩依据 | 合同约定： 法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百七十三条 |
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| 11. 证 据 清 单（可 另 附页） | |||||
| 对纠纷解决方式的意愿 | |||||
| 是否了解调解作为非 诉讼纠纷解决方式， 能及时、高效、低成 本、不伤和气地解决 纠纷 | 了解□ 不了解□ |
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| 是否了解先行调解解 决纠纷的好处 |
1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院将 依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审理、 执行周期相对较长。 了解□ 不了解□ 2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用， 申请司法确认的不 交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。 了解□ 不了解□ 3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调解 员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。 了解□ 不了解□ 4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经当 事人同意不得公开。 了解□ 不了解□ 5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有强 制执行效力。 了解□ 不了解□ |
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| 是否考虑先行调解 |
是□ 否□ 暂不确定，想要了解更多内容□ |
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