【摘要】中天法律咨询网为您整理了《实例 民事答辩状（房屋租赁合同纠纷）示范文本》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
2025年6月，最高人民法院、司法部、中华全国律师协会联合印发《部分案件起诉状答辩状示范文本》。实例
| 说明： 为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。 1. 应诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。 2. 本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。 3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。 4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例 如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。 ★特别提示★ 诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。 如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。 |
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| 案号 | （2021）桂 ×××× 民初 ×× 号 | 案由 | 房屋租赁合同纠纷 | |
| 当事人信息 | ||||
| 答辩人 （自然人） |
姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件类型： 证件号码： |
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| 答辩人 （法人、非法人组织） |
名称：广西 ×× 投资管理有限公司 住所地（主要办事机构所在地）：广西壮族自治区南宁市 ×× 区 ×× 路 ×× 号 注册地 / 登记地： 同上 法定代表人 / 负责人：李 ×× 职务：执行董事 联系电话： ××××××××××× 统一社会信用代码： ×××××××××××××××××× 类型：有限责任公司R 股份有限公司□ 上市公司□ 其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ 参股□) 民营R 其他 |
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| 委托诉讼代理人 |
有R 姓名：李 ×× 单位：广西× × 律师事务所 职务：律师 联系电话： ××××××××××× 代理权限：一般授权R 特别授权□ 无□ |
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| 答辩事项 （对原告诉讼请求的确认或者异议） |
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| 阙 ×× 未依约提供能够正常使用的房屋，其诉讼请求不成立。 | ||||
| 1. 对支付租金的诉请有 无异议 | 无□ 有R 异议内容：租金支付起算时间应为 2017 年 8 月 21 日，阙 ×× 也存 在违约行为，租金应减免。 |
|||
| 2. 对迟延支付租金的利 息（违约金）有无异议 | 无□ 有R 异议内容： 阙 ×× 违约在先，违约金不应支付 |
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| 3. 对交付标的物有无 异议 | 无□ 有R 异议内容：案涉房屋未取得建设工程规划许可证， 工程未竣工验收 合格；公司长期处于无法正常使用房屋的状态。 |
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| 4. 对解除合同有无异议 | 无□ 有R 异议内容： 阙 ×× 违约在先，不享有单方解除权。 |
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| 5. 对返还租赁物 / 押金 并赔偿损失有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 6. 对实现债权的费用有 无异议 | 无□ 有R 异议内容：不同意支付律师费用。 |
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| 7. 对诉讼费的负担有无 异议 | 无□ 有R 异议内容： 由阙 ×× 负担。 |
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| 8. 对其他请求有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 9. 对标的总额有无异议 | 无□ 有R 异议内容：不应支付该数额 |
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| 事实与理由 （对案件事实的确认或者异议） |
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| 2017 年 8 月起房屋才能正常使用，阙 ×× 违约在先，应减少租金。 | ||||
| 1. 对合同签订情况（名 称、编号、签订时间、 地点等）有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 2. 对签订主体有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 3. 对租赁标的物情况 （坐落位置、面积、产 权情况等）有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 4. 对合同约定租赁期限 有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 5. 对合同约定的租金及 支付方式有无异议 | 无□ 有R 事实与理由：租金起算时间应为 2017 年 8 月 21 日。 |
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| 6. 对其他费用的约定有 无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 7. 对合同约定的违约责 任有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 8. 对是否约定合同解除 条件有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 9. 对租赁物交付时间有 无异议 | 无□ 有R 事实与理由：2017 年 8 月起房屋才能够正常使用，此时才交付。 |
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| 10. 对押金约定情况有 无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 11. 对租金支付情况有 无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 12. 对逾期未付租金情 况有无异议 | 无□ 有R 事实与理由：租金支付起算时间为 2017 年 8 月 21 日，数额有异议。 |
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| 13. 有无其他免责 / 减 责事由 | 无□ 有R 事实与理由： 阙 ×× 存在违约行为在先，应减少租金。 |
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| 14. 其他需要说明的内 容（可另附页） | 无 | |||
| 15. 答辩依据 | 合同约定：《房屋租赁合同》第三条、第四条、第十一条 法律规定： | |||
| 16. 证据清单（可另附 页） | ||||
| 对纠纷解决方式的意愿 | ||||
| 是否了解调解作为非诉 讼纠纷解决方式，能 及时、高效、低成本、 不伤和气地解决纠纷 | 了解□ 不了解□ |
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| 是否了解先行调解解 决纠纷的好处 |
1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院 将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审 理、执行周期相对较长。 了解□ 不了解□ 2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的 不交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。 了解□ 不了解□ 3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调 解员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。 了解□ 不了解□ 4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经 当事人同意不得公开。 了解□ 不了解□ 5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有 强制执行效力。 了解□ 不了解□ |
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| 是否考虑先行调解 |
是□ 否□ 暂不确定，想要了解更多内容□ |
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2025年6月，最高人民法院、司法部、中华全国律师协会联合印发《部分案件起诉状答辩状示范文本》。
实例
民事答辩状
（房屋租赁合同纠纷）
| 说明： 为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。 1. 应诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。 2. 本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。 3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。 4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例 如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。 ★特别提示★ 诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。 如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。 |
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| 案号 | （2021）桂 ×××× 民初 ×× 号 | 案由 | 房屋租赁合同纠纷 | |
| 当事人信息 | ||||
| 答辩人 （自然人） |
姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件类型： 证件号码： |
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| 答辩人 （法人、非法人组织） |
名称：广西 ×× 投资管理有限公司 住所地（主要办事机构所在地）：广西壮族自治区南宁市 ×× 区 ×× 路 ×× 号 注册地 / 登记地： 同上 法定代表人 / 负责人：李 ×× 职务：执行董事 联系电话： ××××××××××× 统一社会信用代码： ×××××××××××××××××× 类型：有限责任公司R 股份有限公司□ 上市公司□ 其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ 参股□) 民营R 其他 |
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| 委托诉讼代理人 |
有R 姓名：李 ×× 单位：广西× × 律师事务所 职务：律师 联系电话： ××××××××××× 代理权限：一般授权R 特别授权□ 无□ |
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| 答辩事项 （对原告诉讼请求的确认或者异议） |
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| 阙 ×× 未依约提供能够正常使用的房屋，其诉讼请求不成立。 | ||||
| 1. 对支付租金的诉请有 无异议 | 无□ 有R 异议内容：租金支付起算时间应为 2017 年 8 月 21 日，阙 ×× 也存 在违约行为，租金应减免。 |
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| 2. 对迟延支付租金的利 息（违约金）有无异议 | 无□ 有R 异议内容： 阙 ×× 违约在先，违约金不应支付 |
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| 3. 对交付标的物有无 异议 | 无□ 有R 异议内容：案涉房屋未取得建设工程规划许可证， 工程未竣工验收 合格；公司长期处于无法正常使用房屋的状态。 |
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| 4. 对解除合同有无异议 | 无□ 有R 异议内容： 阙 ×× 违约在先，不享有单方解除权。 |
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| 5. 对返还租赁物 / 押金 并赔偿损失有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 6. 对实现债权的费用有 无异议 | 无□ 有R 异议内容：不同意支付律师费用。 |
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| 7. 对诉讼费的负担有无 异议 | 无□ 有R 异议内容： 由阙 ×× 负担。 |
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| 8. 对其他请求有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
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| 9. 对标的总额有无异议 | 无□ 有R 异议内容：不应支付该数额 |
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| 事实与理由 （对案件事实的确认或者异议） |
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| 2017 年 8 月起房屋才能正常使用，阙 ×× 违约在先，应减少租金。 | ||||
| 1. 对合同签订情况（名 称、编号、签订时间、 地点等）有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 2. 对签订主体有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 3. 对租赁标的物情况 （坐落位置、面积、产 权情况等）有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 4. 对合同约定租赁期限 有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 5. 对合同约定的租金及 支付方式有无异议 | 无□ 有R 事实与理由：租金起算时间应为 2017 年 8 月 21 日。 |
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| 6. 对其他费用的约定有 无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 7. 对合同约定的违约责 任有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 8. 对是否约定合同解除 条件有无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 9. 对租赁物交付时间有 无异议 | 无□ 有R 事实与理由：2017 年 8 月起房屋才能够正常使用，此时才交付。 |
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| 10. 对押金约定情况有 无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 11. 对租金支付情况有 无异议 | 无R 有□ 事实与理由： |
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| 12. 对逾期未付租金情 况有无异议 | 无□ 有R 事实与理由：租金支付起算时间为 2017 年 8 月 21 日，数额有异议。 |
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| 13. 有无其他免责 / 减 责事由 | 无□ 有R 事实与理由： 阙 ×× 存在违约行为在先，应减少租金。 |
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| 14. 其他需要说明的内 容（可另附页） | 无 | |||
| 15. 答辩依据 | 合同约定：《房屋租赁合同》第三条、第四条、第十一条 法律规定： | |||
| 16. 证据清单（可另附 页） | ||||
| 对纠纷解决方式的意愿 | ||||
| 是否了解调解作为非诉 讼纠纷解决方式，能 及时、高效、低成本、 不伤和气地解决纠纷 | 了解□ 不了解□ |
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| 是否了解先行调解解 决纠纷的好处 |
1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院 将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审 理、执行周期相对较长。 了解□ 不了解□ 2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的 不交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。 了解□ 不了解□ 3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调 解员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。 了解□ 不了解□ 4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经 当事人同意不得公开。 了解□ 不了解□ 5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有 强制执行效力。 了解□ 不了解□ |
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| 是否考虑先行调解 |
是□ 否□ 暂不确定，想要了解更多内容□ |
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