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一、抵押贷款担保费可以退吗
抵押贷款担保费是否可以退还，需视具体情况而定。
若担保合同中有明确约定退还条件，当满足这些条件时，担保费通常可退。例如，合同约定在提前还清贷款后退还担保费，借款人按约提前还清，就能要求退还。
若因担保公司未履行合同义务，如未按约定提供担保服务，借款人有权要求退还担保费。比如担保公司未及时办理抵押登记手续，影响贷款发放，借款人可主张退费。
但如果是借款人自身原因导致合同无法履行，如违约或主动放弃贷款，一般不能退还担保费。因为担保公司为贷款担保已付出成本和承担风险。
若在贷款正常履行完毕且不存在违约等情况，担保公司无正当理由收取担保费，借款人可与担保公司协商退款，协商不成可通过法律途径解决。
总之，能否退还担保费要依据合同约定、双方履行情况等综合判断。
二、抵押贷款所有权是否转移
抵押贷款中，抵押物所有权一般不转移。
在抵押贷款法律关系里，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
以房产抵押为例，抵押人把房产抵押给银行获取贷款，抵押人依然保有对房产的所有权，可以继续使用该房产，如自住或出租等。银行仅获得抵押权，在抵押人无法按时还款时，银行能通过法律程序处置抵押物来实现债权，但这并不意味着在抵押期间抵押物所有权就转移给了银行。
不过，存在特殊情况。若债务人在债务履行期届满后仍未履行债务，经法定程序，抵押物被拍卖、变卖，所得价款用于清偿债务，此时抵押物所有权会发生转移，从抵押人转移至新的买受人。
总之，通常抵押贷款期间抵押物所有权不转移，但在特定条件下可能发生转移。
三、抵押贷款需要贷款用途吗
抵押贷款通常需要明确贷款用途。金融机构要求借款人说明贷款用途，主要出于以下原因。
其一，合规要求。监管部门规定金融机构需对贷款用途进行审查和监控，以确保资金流向符合国家法律法规和政策导向，防止贷款被用于非法活动，如赌博、贩毒等。
其二，风险评估。不同的贷款用途面临的风险不同。例如，用于企业经营的贷款，金融机构会评估企业的经营状况、市场前景等；用于购房的贷款，会考虑房地产市场的稳定性。通过了解贷款用途，金融机构能更准确地评估风险，确定是否发放贷款以及贷款的额度、利率等条件。
其三，保障资金安全。明确贷款用途有助于金融机构跟踪资金的使用情况，确保资金按照约定的用途使用，降低违约风险。如果借款人擅自改变贷款用途，金融机构有权提前收回贷款。
所以，借款人申请抵押贷款时，一般要向金融机构详细说明贷款用途，并可能需提供相关证明材料。
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