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一、前夫抵押房子贷款担保怎么办
若前夫抵押房子贷款担保，需先确定该房子的产权归属。
如果房子是你的个人财产，前夫未经你同意擅自抵押，此抵押行为无效。你可收集相关证据，如房产证、购房合同等能证明房屋产权归你的材料，向法院起诉，请求确认抵押行为无效，要求抵押权人解除抵押登记。
若房子为夫妻共同财产，且离婚时未对该房产进行分割，前夫单独抵押，你可主张其抵押行为侵犯了你的财产权益。可先与前夫协商解决，若协商不成，同样可以向法院起诉，要求分割该房产或确认抵押行为部分无效。
要是房子在离婚时已明确归前夫所有，他有权对自己的财产进行抵押担保，这种情况下你一般无法干涉。不过，若前夫的抵押行为可能影响到与你相关的其他权益，比如在离婚协议中有相关约定，你可依据协议追究其违约责任。
二、房贷抵押后还要担保吗怎么办
房贷抵押后是否还需要担保，要依据具体情况判断。通常办理房贷时，房屋抵押本身就是一种担保方式，但银行或金融机构出于风险控制考虑，可能要求额外担保。
若银行要求额外担保，可考虑以下办法。一是提供保证人担保，寻找信用良好、有稳定收入和还款能力的自然人或法人作为保证人。银行会对保证人进行资格审查，通过后保证人需与银行签订保证合同，在借款人无法还款时承担连带责任。二是提供其他抵押物担保，除房屋外，若有其他符合银行要求的抵押物，如车辆、土地等，可向银行申请用这些抵押物提供额外担保。三是与银行协商，若认为自身还款能力强，可向银行详细说明自身收入、资产等情况，争取免除额外担保要求。
若对银行要求额外担保有异议，可查看贷款合同条款，确认银行要求是否合理。若合同未明确规定，可与银行进一步沟通，维护自身合法权益。
三、彩礼还婚前买的房贷可以退吗
彩礼能否退还需依据具体情况判断。根据法律规定，存在以下情形，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，法院应予以支持：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。后两种情形应以双方离婚为条件。
若用彩礼偿还婚前房贷，且满足上述可返还彩礼的法定情形，给付方主张退还彩礼能得到法律支持。不过，实践中需考虑诸多因素。比如，双方共同生活时间长短、彩礼使用情况、双方过错程度等。若双方已共同生活较长时间，彩礼已用于共同生活开支或购买家庭用品等，法院可能不会支持全额返还，而是根据实际情况酌情判定返还部分彩礼。
若涉及此类纠纷，建议当事人收集相关证据，如彩礼给付的凭证、房贷还款记录等，通过协商解决；协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。
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