物权法

一、土地使用权和不动产所有权人是不是同一个人 土地使用权并不等同于房屋所有权。对于广大购房者而言，他们往往对房屋产权存在诸多误解，将房屋产权与土地使用权的界限模糊不清。事实上，“土地使用权”和“房屋产权”是两个全然不同的概念，前者代表国家向

一、什么是债权和物权 债权是指请求特定人为特定行为的权利。它主要体现的是一种相对权，即债权人与债务人之间的权利义务关系。例如，在买卖合同中，买方请求卖方交付货物的权利就是债权。 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权是一

二、给别人开车倒污水怎么处罚 给别人开车倒污水属于违法行为。根据相关法律法规，这种行为可能面临以下处罚： 1.行政罚款：通常会被处以一定数额的罚款，具体金额根据当地的规定和情节轻重而定。 2.责令清理：执法部门可能会责令当事人清理倒污水造成

一、债权是用益物权吗 债权不是用益物权。 债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。它主要体现的是一种请求权，例如合同之债中，债权人有权请求债务人按照约定履行义务。 用益物权则是对他人所有的不动产或者

一、不动产证到期后怎么办 针对不动产权证书到期后续贷问题的处置，需要具体根据各类使用性质进行区分。 假设是用于住宅用途的土地，那么根据我国现行法律规定，此类土地的使用权将会自然延续而不需要任何额外的操作步骤。 但是，如果该地块被用于非住宅用

一、宗地图和不动产证哪个为准 宗地图和不动产证有不同的作用，不能简单说以哪个为准。 （一）宗地图 1. 宗地图主要反映一宗地的基本情况，包括宗地的位置、界址点、界址线、面积等信息。它是土地登记的附图，是处理土地权属问题的重要依据之一。例如在

一、自建房有不动产证可以交易吗 自建房有不动产证通常可以交易，但存在一定限制条件。 对于城市自建房，若取得合法的不动产证，其交易一般不受特殊限制。此类房屋产权明晰，遵循当地房地产交易的规定与流程，就可正常进行买卖、转让等交易活动。 农村自建

一、自建房如何办理不动产证明 办理自建房的不动产证明，通常需按以下步骤进行： 其一，房屋符合规划要求。建房需有合法的土地来源，如集体土地建设用地使用证等，且要符合当地的城乡规划，一般要取得乡村建设规划许可证，确保建房行为合法合规。 其二，准

一、重组家庭不动产怎么办 重组家庭涉及的不动产问题，需根据不同情况进行处理： 一是婚前个人不动产。若一方在重组家庭前已拥有不动产，且该不动产是其个人财产，如婚前个人购买并登记在自己名下的房产，在没有特殊约定的情况下，该不动产仍属于其个人所有

一、物权优先于债权的例外有哪些类型 物权优先于债权存在一些例外情况： 1. 买卖不破租赁：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即先租后卖，新的所有权人需承受原租赁合同的约束，此时债权（租赁合同）优先于后成立的物权。 2.