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一、不动产拆迁怎么赔偿
不动产拆迁赔偿通常有多种方式和标准。
补偿方式主要有两种。一是货币补偿，根据被拆迁不动产的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。二是产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
赔偿范围涵盖被征收房屋价值的补偿，这是对不动产本身价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人搬迁过程中的费用和过渡期间的安置成本；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于用于生产经营的不动产。
在确定赔偿时，一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋的价值。被拆迁人对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。总之，不动产拆迁赔偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人的合法权益。
二、不动产权证拆迁怎么赔
不动产权证拆迁赔偿需依据多方面因素确定，赔偿方式主要有货币补偿、产权置换，或两者结合。
-货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般会综合考虑房屋价值、附属物价值、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。比如房屋价值会参考周边类似房屋的市场交易价格。
-产权置换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。在同等地段，可能会按照一定比例置换新房面积，如1:1.2等。
-结合方式：部分补偿采用货币，部分采用产权置换。
不同地区有不同的拆迁政策和补偿标准，在拆迁前，政府部门会公布详细的拆迁补偿方案，被拆迁人可对方案提出意见。若对补偿不满意，可通过协商、申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护权益。
三、不动产证拆迁怎么补偿
不动产证拆迁补偿方式和标准由各地依据相关法律法规和实际情况制定。一般有以下两种补偿方式：
货币补偿。根据被拆迁不动产的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（用于经营的不动产）。
产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋面积相当的房屋，若所选房屋面积超出或小于被拆迁房屋面积，需按照约定价格多退少补。
此外，各地可能还有一定的奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。被拆迁人应及时关注当地政府发布的拆迁补偿方案，了解具体补偿标准和流程。如有异议，可通过合法途径维护自身权益。
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