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一、房子抵押找不到人可以拍卖吗
房子抵押后找不到抵押人，在符合一定条件下可以拍卖。
若抵押人未按合同约定履行债务，抵押权人可先尝试通过多种合法途径联系抵押人，若确实无法找到，抵押权人可向法院提起诉讼。法院会根据相关证据材料，如抵押合同、借款合同等，认定抵押权的合法性和有效性。若法院判决抵押权人胜诉，会对抵押房产进行查封。
之后进入执行程序，法院会委托评估机构对抵押房产进行评估，确定其市场价值。在完成评估后，法院会依法进行拍卖公告，通过拍卖程序将抵押房产变现。拍卖所得款项，首先用于偿还抵押权人的债权，包括本金、利息、违约金等费用；如有剩余，返还给抵押人；若不足以清偿债权，抵押权人仍有权向抵押人继续追偿。
所以，房子抵押找不到人，抵押权人可通过法律程序，在法院的主持下对抵押房产进行拍卖，以实现自己的债权。
二、有抵押的房产法院可以拍卖吗
有抵押的房产法院可以拍卖。根据法律规定，若债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求法院撤销该协议。
当抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。法院在执行程序中，对被执行人所有的已依法设定抵押的房屋，也可查封，并根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
拍卖所得价款，抵押权人有优先受偿权。在清偿抵押权人的债权后，若还有剩余款项，将用于清偿其他债权人的债权或返还给被执行人。
三、抵押房产还能申请法院拍卖吗
抵押房产可以申请法院拍卖。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议。
若抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。法院会根据具体情况进行审查，符合条件的，会启动拍卖程序。
需注意，抵押房产存在其他共有人、居住人等情况时，处理会更复杂。若房产为抵押人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，法院可根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，予以执行。
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