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一、房屋抵押贷款需要多久能拿到钱
房屋抵押贷款拿到钱的时间并非固定，受多种因素影响。一般情况下，整个流程需15-30个工作日。
银行办理时，若资料齐全、房产状况良好且审批流程顺利，从申请到放款大约2-3周。不过，部分银行审批较为严格细致，所需时间会稍长，可能达30个工作日甚至更久。
若选择非银行金融机构，放款速度通常较快。一些机构在借款人手续完备、抵押物合规的情况下，1-2周内就能完成放款。
办理流程中的不同环节也会影响放款时间。提交申请后，银行或金融机构需对借款人的资质和房屋进行审核评估，此过程一般需5-7个工作日。审核通过后，要办理抵押登记手续，这通常需5-10个工作日。完成抵押登记后，才会进行放款操作。
总之，具体拿到钱的时间要根据所选贷款机构、借款人情况及办理流程的进展来确定。
二、房屋抵押贷款多长时间放款下来
房屋抵押贷款放款时间受多种因素影响，没有固定的时长。
通常在手续齐全、银行额度充足的情况下，从申请到放款大约需要15-30个工作日。如果借款人信用良好、抵押物优质且相关资料准备充分，放款可能更快。
首先，银行会对借款人进行资质审核，查看信用状况、收入情况等，这个过程一般需要5-7个工作日。接着是房产评估环节，评估公司会对抵押房屋进行实地勘察和价值评估，大约需要3-5个工作日。然后银行根据评估结果进行贷款审批，这可能需要5-10个工作日。
若审批通过，还需办理抵押登记手续，一般需要5-7个工作日。之后银行才会安排放款。
不过，在一些特殊情况下，如银行贷款额度紧张、业务高峰期，放款时间可能会延长至1-2个月甚至更久。如果是通过贷款中介办理，可能会加快流程，但也需要额外支付一定的服务费用。
三、抵押贷款房产证需要放在银行吗
抵押贷款时房产证是否放在银行，取决于具体情况和各地规定。
在一些情况下，办理抵押贷款后房产证会放在银行。银行作为抵押权人，为保障自身权益，会要求将房产证原件留存，直至贷款还清。这样做可防止抵押人在贷款期间随意处置房产，降低银行风险。
不过，目前更多地区实行的是在房产证上做抵押登记标注。完成抵押登记后，房产证仍由产权人持有，但在房产交易中心的系统里会记录该房产已被抵押的信息。未经银行同意，抵押人无法进行房产过户等产权变更操作。贷款还清后，抵押人到相关部门办理抵押注销手续，抵押信息消除，房产恢复自由状态。
所以，办理抵押贷款时，房产证是否放在银行并无统一规定，建议在办理贷款前与贷款银行沟通，明确具体要求和操作流程。
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