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一、房产抵押贷款需要房产证吗现在
房产抵押贷款通常需要房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，银行或其他金融机构在办理房产抵押贷款时，为确认抵押人对房屋的合法所有权，保障贷款的安全性，一般会要求提供房产证。
在办理抵押登记手续时，房产证是必不可少的资料。抵押登记是将房屋的抵押权设立情况在相关部门进行备案，以此来保障债权人的权益。若没有房产证，抵押登记无法完成，金融机构难以确认该房屋产权的归属和状态，可能面临较大风险，所以通常不会接受此类抵押申请。
不过，在一些特殊情况下，若能提供其他足以证明房屋产权清晰且符合抵押条件的有效文件，金融机构可能会根据具体情况进行评估，但这种情况相对较少。总之，目前进行房产抵押贷款，房产证是关键且常见的必备材料。
二、私人借钱怎样办理房产抵押贷款
私人之间办理房产抵押贷款，可按以下步骤进行：
1.签订借款合同：明确借贷双方的姓名、借款金额、用途、利率、还款时间、违约责任等条款，以保障双方权益。
2.准备房产抵押所需材料：通常包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等，部分地区可能还要求提供房产评估报告。
3.办理房产评估：找专业的评估机构对抵押房产进行评估，确定其价值，为确定贷款额度提供参考。
4.签订抵押合同：明确抵押房产的具体信息、抵押担保范围、双方权利义务等内容。
5.办理抵押登记：双方持借款合同、抵押合同、房产证等材料到当地的不动产登记机构办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权设立，债权人取得他项权证。
6.放款：完成上述手续后，出借人按照借款合同约定向借款人发放借款。
在整个过程中，要注意审查对方的信用和还款能力，确保合同条款合法合规。若后续发生纠纷，可依据合同和相关法律规定维护自身权益。
三、房屋抵押到期无力偿还会坐牢吗
房屋抵押到期无力偿还，一般不会坐牢。这属于民事纠纷，而非刑事犯罪。
当抵押人无法按时偿还借款时，抵押权人通常会采取合法途径来维护自身权益。首先，抵押权人可能会与抵押人协商，要求其尽快还款或重新约定还款方式与期限。若协商无果，抵押权人有权向法院提起诉讼。法院判决后，若抵押人仍不履行还款义务，抵押权人可以申请强制执行，通过拍卖抵押房屋来实现债权。
然而，在某些特定情形下，也可能面临刑事风险。若抵押人在办理抵押过程中，存在欺诈行为，如提供虚假的产权证明、虚构借款用途等，且数额较大，就可能构成诈骗罪等刑事犯罪，从而面临刑事处罚。此外，法院判决生效后，抵押人有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，需承担刑事责任。
所以，单纯的房屋抵押到期无力偿还，通常不会坐牢，但涉及欺诈或拒不执行判决等情况则可能承担刑事责任。
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