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一、房子抵押了其他人起诉了怎么办
当房子已抵押，又面临其他人起诉的情况，可按以下步骤应对：
首先，要明确起诉的具体事由。若是因债务纠纷被起诉，需积极收集证据，比如借款合同、还款记录等，用以证明自身的主张。若自身有理，可在法庭上进行合理抗辩。
其次，了解抵押和起诉的法律关系。房子抵押给债权人后，抵押人仍拥有房屋所有权，但在处分房屋时会受限制。若起诉方胜诉且申请强制执行，法院会考虑抵押权人的优先受偿权。即拍卖房屋所得款项，会先偿还抵押权人的债务，剩余部分才用于偿还其他债权人。
再者，积极与起诉方和抵押权人沟通。尝试与起诉方协商达成和解协议，制定合理的还款计划，避免进入强制执行程序。也可与抵押权人沟通，看能否在不损害其利益的前提下，妥善处理起诉事宜。
最后，若对法律程序不熟悉，建议及时咨询专业律师，获取专业的法律建议和代理服务，以保障自身合法权益。
二、房子抵押给个人了法院能查封吗
房子抵押给个人后，法院可以查封。
根据法律规定，已抵押的房产不影响法院进行查封、扣押等执行措施。即便房屋产权人将房子抵押给个人，当产权人涉及司法案件，比如成为民事案件被告且败诉后不履行判决义务，或者涉嫌刑事案件等情况时，法院有权依职权对其名下包括已抵押的房产进行查封。
不过，法院的查封并不影响抵押权人的优先受偿权。抵押权是一种担保物权，设立抵押的目的就是保障债权人在债务人不履行债务时能就抵押物优先受偿。当法院对已抵押的房屋进行拍卖、变卖等处置时，所得价款会先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于清偿其他债务或返还给产权人。
所以，房子抵押给个人与法院能否查封并无直接冲突，法院为了保障司法程序顺利进行和债权人合法权益，有权对相关房产采取查封措施。
三、房子二次抵押后可以协商还款么
房子二次抵押后可以协商还款。
在房产进行二次抵押后，若借款人出现还款困难等情况，可与抵押权人协商还款事宜。从法律层面看，借款合同本质上是民事合同，遵循意思自治原则，借贷双方有权就还款安排进行协商。
协商还款具有可行性。对于借款人而言，若因暂时资金周转困难等原因无法按原合同约定还款，主动与抵押权人沟通，提出合理的还款计划，如延长还款期限、调整还款金额等，可能避免逾期违约带来的法律风险和信用损失。对于抵押权人，若借款人确实无力按原计划还款，强行要求其立即偿还全部款项可能导致抵押物处置困难，造成更大损失，接受合理的协商还款方案，反而能保障债权的实现。
不过，能否协商成功取决于抵押权人。抵押权人会综合评估借款人的还款能力、抵押物价值等因素。若协商达成一致，双方应签订书面协议，明确新的还款条款，以保障双方权益。
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