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一、用房子抵押贷款担保人的责任承担吗
用房子抵押贷款，担保人是否承担责任需分情况讨论。
一般保证中，若债务人不能履行债务，担保人需承担保证责任。在此种情况下，债权人需先对债务人的财产进行强制执行，只有在执行后仍无法实现债权时，才能要求担保人承担责任。
连带责任保证中，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。也就是说，当债务人未按时还款，债权人有权直接要求担保人承担责任，无需先对债务人财产进行强制执行。
担保责任范围通常包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，具体以担保合同约定为准。
若担保人承担了保证责任，有权向债务人追偿。但如果债务人已用房子抵押，实现债权时，应先就该抵押物受偿，不足部分再由担保人承担责任。所以，用房子抵押贷款，担保人可能承担责任，具体依保证方式和合同约定而定。
二、抵押给私人的房子是否可以卖给别人
抵押给私人的房子可以卖给别人，但存在一定限制和需要遵循的法律程序。
根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着即使房子已经抵押给私人，房主依然有权利将房子出售。
不过，房主应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
同时，购房者在购买这类抵押房时也存在一定风险。若房主未提前清偿债务，一旦抵押权人行使抵押权，购房者可能面临房屋被拍卖用于偿还债务的情况。所以，购房者在购买前一定要了解房屋是否存在抵押等权利受限情况。
在实际操作中，为保障各方权益，建议在房屋买卖过程中遵循法律规定，妥善处理抵押相关事宜。
三、抵押房子贷款,借款人不还钱怎么办
当抵押房子贷款后借款人不还钱，可按以下方式处理：
首先，查看贷款合同。合同中通常会明确约定违约处理方式，包括逾期还款的利息、违约金等。依据合同约定，向借款人发送书面通知，要求其在规定期限内还款，告知其违约后果。
其次，若通知后借款人仍未还款，可通过非诉协商方式解决。与借款人沟通，了解其不还钱的原因，尝试达成新的还款协议，如延长还款期限、调整还款金额等。
再者，若协商无果，可考虑采取法律手段。向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款本金、利息及违约金。在诉讼过程中，可申请财产保全，对抵押的房子进行查封，防止借款人转移财产。
最后，若法院判决借款人还款，但借款人仍拒不执行，可向法院申请强制执行。法院会对抵押的房子进行拍卖、变卖，以所得价款优先偿还贷款本息。若拍卖所得价款不足以偿还全部债务，借款人仍需继续承担剩余债务。
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