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一、房屋抵押贷款到期后可以延期吗
房屋抵押贷款到期后能否延期，需视具体情况而定。
一方面，要依据贷款合同的约定。若合同中明确规定了可以延期的情形和条件，借款人满足这些条件时，便能够按照合同约定的程序申请延期。例如合同约定在借款人遇到重大不可抗力事件影响还款能力时可申请，借款人提供相关证明后就可能获批。
另一方面，需获得贷款机构的同意。即使合同未明确规定，借款人若因特殊原因确实无法按时还款，可主动与贷款机构沟通协商。比如借款人因突发重大疾病导致暂时失去收入来源，向贷款机构说明情况并提供相关证明，贷款机构从维护自身债权和客户关系的角度出发，有可能同意延期。
不过，若贷款机构不同意延期，借款人未按时还款则构成违约。贷款机构有权采取一系列措施，如加收罚息、将逾期记录上报征信系统等，情节严重的还可能通过法律途径处置抵押房屋以实现债权。
二、抵押贷款唯一一套住房会被拍卖吗
抵押贷款的唯一一套住房有可能被拍卖。
根据相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以拍卖、变卖或者抵债该唯一住房。
也就是说，当满足一定条件时，即便住房是抵押人的唯一住房，法院依然会根据抵押权人的申请，对该住房进行拍卖。拍卖所得款项首先用于偿还抵押贷款债务，若有剩余则返还给抵押人；若不足以偿还债务，抵押人仍需承担剩余债务的清偿责任。所以，抵押贷款的唯一住房存在被拍卖的法律可能性，关键在于是否符合法定的执行条件。
三、房屋银行抵押贷款需要些什么条件
房屋银行抵押贷款需满足多方面条件，可从借款人与抵押房屋两方面来看。
借款人条件如下：
1.具备完全民事行为能力，通常要求年龄在一定范围，以证明能独立承担法律责任。
2.有稳定收入来源，能提供相关证明，如银行流水、工作证明等，以保证具备偿还贷款本息的能力。
3.信用记录良好，无不良信用记录，这反映其信用状况和还款意愿。
4.贷款用途合法合规，如用于经营、装修等，不能用于违法活动。
抵押房屋条件如下：
1.产权清晰，借款人拥有房屋完整产权，能提供合法有效的房产证。
2.房屋具有一定的市场价值和变现能力，银行会对房屋进行评估。
3.房屋房龄一般有要求，太老的房屋可能不符合贷款条件。
满足上述条件，借款人可向银行申请房屋抵押贷款，具体要求因银行和贷款产品而异。
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