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一、房产证抵押贷款担保人要提供证明吗
房产证抵押贷款中，担保人通常需要提供相关证明。
首先，担保人需提供身份证明，如居民身份证等，用以证实其合法身份。这是确认担保人主体资格的基本材料。
其次，收入证明很关键。它能反映担保人的经济能力和还款能力，一般由担保人所在单位开具，证明其工资收入、奖金及其他收入情况。银行会根据此评估担保人是否有能力在借款人无法还款时承担担保责任。
再者，信用证明也不可或缺。银行会通过查询担保人的个人征信报告，了解其信用状况。若担保人信用记录良好，无逾期、欠款等不良记录，银行会更认可其担保资格；反之，可能影响担保的审批。
另外，可能还需提供居住证明，例如房产证或租房合同，证明其居住稳定性。
总之，房产证抵押贷款时，为保障贷款的安全性和可收回性，担保人需按银行要求提供多种证明材料。
二、房屋抵押贷款10万每月还多少本金
房屋抵押贷款10万每月还多少本金，取决于贷款期限和还款方式。
常见还款方式有等额本金和等额本息。等额本金还款下，每月偿还的本金固定，计算公式为贷款总额除以还款月数。例如贷款期限为5年（60个月），每月偿还本金为100000÷60≈1666.67元。
若采用等额本息还款，每月还款金额中本金和利息的比例会逐月变化，前期本金占比小，后期占比逐渐增大。其还款金额需借助专门的金融公式计算，以贷款年利率4.9%、期限5年为例，通过公式计算出每月还款额约为1882.55元，但每月本金金额需根据还款计划确定，首月本金约为1472.55元，之后每月递增。
实际还款金额还受贷款利率、贷款机构政策等因素影响。贷款利率不同，利息支出不同，每月还款中本金和利息的构成也会变化。建议向具体贷款机构咨询，获取准确的还款方案和金额。
三、房产抵押贷款到期还不上可以续贷吗
房产抵押贷款到期还不上，通常是可以尝试续贷的，但要满足一定条件并经过贷款机构审批。
一般来说，贷款机构会从以下方面评估是否同意续贷。一是借款人的信用状况，若以往还款记录良好、信用评分较高，续贷获批的可能性更大；反之，有逾期等不良记录则较难获批。二是借款人的还款能力，贷款机构会重新评估其收入稳定性、负债情况等。若借款人收入稳定且负债合理，能证明有能力偿还续贷后的款项，贷款机构可能同意续贷。
续贷流程上，借款人需在贷款到期前主动与贷款机构沟通，表达续贷意愿，按要求提交相关资料，如财务报表、银行流水等。贷款机构审核通过后，双方会重新签订贷款合同，可能还需办理相关抵押登记等手续。
不过，并非所有贷款机构都支持续贷，有些机构可能规定不允许续贷，或有其他限制条件。所以，借款人应尽早与贷款机构沟通，了解具体政策和要求。
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