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一、房子抵押贷款还不上怎么办会拍卖房子吗
房子抵押贷款还不上，银行或贷款机构通常会采取一系列措施，拍卖房子是可能出现的结果。
当借款人无法按时还款，首先贷款机构会进行催收，提醒借款人尽快偿还欠款。若短时间内借款人能够筹集资金还清欠款，就不会面临后续严重问题。
若长期逾期不还，贷款机构会将逾期记录上报征信系统，影响借款人的信用。同时，贷款机构可能会向法院提起诉讼。法院在审理判决后，若借款人仍未履行还款义务，贷款机构可以向法院申请强制执行。
法院强制执行时，会对抵押的房子进行查封、评估，然后进行拍卖。拍卖所得款项用于偿还贷款本息以及相关的诉讼、执行费用等。若拍卖所得不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余的还款责任；若有剩余，则会返还给借款人。
所以，为避免房子被拍卖，借款人在发现自己可能无法按时还款时，应及时与贷款机构沟通，尝试协商解决方案，如申请展期、调整还款计划等。
二、那房子抵押贷款需要房产证吗现在能办吗
房子抵押贷款通常需要房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，银行或其他金融机构以此确定房屋产权归属和价值，评估贷款风险。若没有房产证，金融机构难以确认房屋合法所有权和可抵押性，一般不会接受抵押申请。
关于能否办理房子抵押贷款，需看具体情况。申请人要满足一定条件，比如有稳定收入和良好信用记录，能证明有偿还贷款本息的能力。同时，抵押的房屋也有要求，如产权清晰、房龄符合规定等。不同金融机构对贷款条件和审批标准有差异。你可向当地银行或正规金融机构咨询，了解具体贷款政策、所需材料和办理流程。在申请前，充分准备相关资料，如身份证、房产证、收入证明等，以提高贷款申请成功率。
三、用房子抵押贷款担保人的责任有哪些规定
用房子抵押贷款时，担保人主要有以下责任规定：
1.一般保证责任：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。在此情况下，只有当债务人经审判或仲裁，并就其财产依法强制执行后仍无法清偿债务时，担保人才需承担责任。
2.连带保证责任：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。当债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
3.担保范围责任：包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
4.债务转让及变更责任：保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
担保人需谨慎考虑自身责任和风险，在提供担保前应充分了解相关法律规定和合同条款。
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