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一、不看征信的房产抵押贷款有哪些
在正规金融体系中，不存在完全不看征信的房产抵押贷款。金融机构发放贷款时，征信是评估借款人信用风险的重要依据。不过，不同机构对征信的要求和侧重点有所不同。
银行类金融机构通常对征信要求较高，会全面审查借款人的信用状况、还款能力等。但一些中小银行，若借款人房产优质、有稳定收入来源，即使征信存在小瑕疵，也有可能获批贷款。
非银行金融机构，如信托公司、小额贷款公司等，对征信的要求相对宽松。信托公司主要关注抵押物的价值和变现能力，若房产价值高、产权清晰，对征信不良记录的容忍度会稍高。小额贷款公司的审核相对灵活，更看重抵押物情况和借款人的还款能力，即使征信较差，只要房产足值且借款人能证明有还款能力，也可能获得贷款。
民间金融组织，如典当行，本质是质押贷款，以房产为质押物，放款速度快，对征信审查较松，主要依据房产价值确定贷款额度。不过，这类机构贷款利率较高，贷款期限较短。
二、房屋过户后多久可以做抵押贷款
房屋过户后多久可以做抵押贷款，并无统一规定，主要取决于金融机构的相关政策。
一些银行或金融机构规定，房屋过户后拿到新的房产证，就可立即申请抵押贷款。因为此时新业主已拥有完整产权，能用于抵押担保债务履行。但有些机构为防范风险，会要求房屋过户一定期限后才接受抵押申请，比如过户满3个月、6个月甚至1年。其目的在于避免通过虚假过户套取银行贷款等情况。
若房屋是通过赠与、继承等特殊方式过户，金融机构可能会有更严格规定。例如赠与过户，因存在赠与人反悔等潜在纠纷风险，银行可能要求过户时间较长后才办理抵押。
所以，若有过户后办理抵押贷款的需求，建议提前向意向金融机构咨询，了解其具体要求和流程，准备好相关资料，以顺利申请贷款。
三、房屋抵押贷款被起诉流程怎么办
当房屋抵押贷款被起诉，可按以下步骤处理：
第一，积极签收法律文书。确保知晓起诉内容，包括原告主张、事实理由等。仔细查看传票上的开庭时间、地点等信息，避免错过重要诉讼节点。
第二，全面收集证据。整理与抵押贷款相关的所有材料，如贷款合同、还款记录、沟通凭证等。证明自身还款情况，若存在特殊情况或纠纷，提供相应证据支持自己的主张。
第三，积极与贷款机构沟通协商。尝试达成分期还款、延长还款期限等解决方案，避免房屋被拍卖等严重后果。若能达成一致，可请求贷款机构撤诉。
第四，按时参加庭审。若无法与贷款机构协商解决，应准时出庭。庭审中遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人。清晰阐述自己的观点和理由，配合法庭调查和辩论。
第五，履行判决结果。若法院判决需承担还款责任，应按判决要求及时履行。否则，贷款机构可申请强制执行，拍卖抵押房屋用于偿还债务。
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