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一、负债高有网贷能申请房产抵押贷款吗
负债高且有网贷仍有可能申请房产抵押贷款，但银行会综合多方面因素评估。
银行主要从借款人的还款能力和抵押物两方面考量。负债高和有网贷记录会增加银行对借款人还款能力的担忧。若负债过高，每月还款额占收入比例大，银行会认为借款人资金紧张，还款风险高。网贷情况也受关注，频繁申请网贷会让银行觉得借款人资金缺口大，信用管理能力差；若有网贷逾期记录，申请成功概率更低。
不过，房产作为抵押物的情况很关键。如果房产价值高、产权清晰、变现能力强，能在一定程度上降低银行风险，提高贷款获批可能性。同时，若借款人能提供稳定的收入证明、良好的银行流水，或有其他资产证明自己的还款能力，也有助于申请。
此外，不同银行政策不同，一些银行对负债和网贷记录要求较严，另一些可能相对宽松。借款人可多咨询几家银行，了解具体政策后再做选择。
二、用房子抵押贷款担保人的责任有哪些
用房子抵押贷款，担保人主要承担以下责任：
1.一般保证责任：在这种情况下，只有当债务人不能履行债务时，保证人才承担保证责任。即债权人需先通过诉讼或仲裁等方式，强制债务人履行债务，在债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才对未受清偿部分承担责任。
2.连带保证责任：若在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，当债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
3.赔偿责任：若因主合同无效导致担保合同无效，担保人有过错的，需根据其过错程度承担相应的民事赔偿责任。
4.担保范围责任：担保人的担保范围通常包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。具体范围依担保合同约定执行。
担保人在承担责任后，有权向债务人追偿。在为他人提供担保时，务必充分了解相关风险和责任，谨慎做出决定。
三、房子抵押贷款还不上拍卖价格怎么定
房子抵押贷款还不上，拍卖价格确定方式如下：
首先是评估环节。银行会委托专业的房地产评估机构对抵押房屋进行评估。评估机构会综合考虑多方面因素，如房屋的地理位置、面积、房龄、户型结构、装修情况，以及周边类似房屋的市场交易价格等，给出一个专业的评估价，此价格是确定拍卖价格的重要参考。
然后进入确定起拍价阶段。法院会参考评估价来确定拍卖的起拍价。第一次拍卖时，起拍价通常会按照评估价或者市场价格的一定比例来确定，一般不低于评估价或者市价的百分之七十。
若第一次拍卖流拍，进行第二次拍卖时，起拍价会进一步降低，通常会在第一次起拍价的基础上降价，但降价幅度一般不超过百分之二十。
如果第二次拍卖仍流拍，可能会进行变卖程序，变卖价格通常会参考第二次拍卖的流拍价。整个拍卖价格的确定过程遵循相关法律规定和司法程序，以保证公平、公正、公开，维护各方当事人的合法权益。
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