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一、房产抵押还可以再抵押吗
房产抵押后可以再抵押，但需满足一定条件。
根据相关法律规定，抵押人可以就同一房产设定多个抵押权。不过，再次抵押时，房产的价值应大于所担保债权的余额部分，超出的部分才能再次抵押。也就是说，再次抵押并不意味着可以超过房产本身的价值进行重复担保。
在操作流程上，每次抵押都需要依法办理抵押登记手续。登记机构会对抵押情况进行记录，后续的抵押权人也能通过查询了解该房产之前的抵押状况。
关于受偿顺序，多份抵押按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。先登记的抵押权人优先于后登记的抵押权人受偿。
房产抵押后可以再次抵押，但要确保符合价值余额要求，并依法办理登记手续。再次抵押时，后续抵押权人的权利受前面已登记抵押权的限制，其债权实现存在一定风险，需谨慎评估。
二、个人抵押房产期限是多久
个人抵押房产期限需分情况来看。首先，对于抵押合同约定的期限，其由当事人自行协商确定，在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，按照合同约定执行。
其次，关于抵押权的存续期限，根据法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。同时，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着抵押权的存续期限与主债权诉讼时效相关联。一般情况下，主债权诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
此外，房产抵押期限可能因抵押目的不同而有所差异。例如，用于个人消费贷款的房产抵押，期限可能相对较短；而用于企业经营贷款的房产抵押，期限可能会较长。总之，个人抵押房产期限要综合合同约定、主债权诉讼时效以及抵押目的等因素来确定。
三、做完抵押多久给我房产证
做完抵押后房产证归还时间因情况而异。如果是在银行办理房产抵押，多数银行在完成抵押登记后，会将房产证归还给产权人，一般在抵押登记手续办理完毕后的几个工作日到几周内。这取决于银行内部流程以及与不动产登记部门的沟通效率。
若办理抵押的是其他金融机构或个人，归还房产证时间按双方约定执行。若合同明确规定在债务清偿后归还，那么在还清借款前，房产证通常由抵押权人保管。
若不动产登记部门办理抵押登记时收取了房产证原件，待抵押登记完成，领取他项权证后，房产证也会退还。在此过程中，可向不动产登记部门或相关金融机构咨询进度，以便及时了解房产证归还时间。若遇到不合理拖延归还房产证的情况，可依据抵押合同及相关法律规定，维护自身合法权益。
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