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一、房产抵押他项当天能出来吗
房产抵押他项权证当天能否办理出来，需依据具体情况判断。
一般而言，当天办理完毕存在一定难度。房产抵押他项权证办理涉及多个环节，首先需对抵押房产进行审核，包括确认产权归属、是否存在权利瑕疵等；还需对抵押人和抵押权人的身份、抵押合同等相关材料进行审查。完成这些手续后，不动产登记机构会进行信息录入和记载于登记簿等操作。
不过，在部分地区，若各项条件符合要求且手续齐全，同时当地不动产登记机构效率较高、业务量较少，存在当天领取他项权证的可能性。比如一些地方推出不动产登记“立等可取”服务，在满足特定条件下，能实现快速出证。
若想尽快拿到他项权证，当事人要提前准备好完整准确的材料，积极配合登记机构工作。同时可向当地不动产登记机构咨询了解具体办理流程和所需时长。
二、一套房子两次抵押会判多久
一套房子两次抵押本身不一定会被判刑，要根据具体情况判断是否构成犯罪及量刑。
若只是正常的重复抵押，在法律允许范围内，向不同债权人如实告知房屋抵押情况，不涉及欺诈等违法犯罪行为，这是合法的民事行为，不会被判刑。在房地产抵押中，抵押物价值大于所担保债权余额部分可再次抵押。
但如果以非法占有为目的，隐瞒房屋已抵押的事实，用该房屋再次抵押骗取贷款或财物，则可能构成贷款诈骗罪、合同诈骗罪等。以贷款诈骗罪为例，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。合同诈骗罪的量刑标准与之类似，根据犯罪数额和情节轻重进行处罚。
三、房产抵押到期前起诉有效吗
房产抵押到期前起诉通常是有效的。在抵押合同中，若债务人未按约定履行义务，债权人权益可能受损，即便抵押未到期，也可依据具体情况起诉。
债权人起诉需有合法理由和证据。比如，债务人明确表示不履行债务，或存在经营状况严重恶化、转移财产以逃避债务等可能丧失履行能力的情形，债权人可行使不安抗辩权，提前起诉维护自身权益。法院会依据合同约定、法律规定以及双方提供的证据进行审理。
若债权人能证明债务人违约且自己权益受威胁，法院可能支持提前实现抵押权的诉求。判决生效后，债权人可通过拍卖、变卖抵押房产等方式优先受偿。
不过，若不存在合理提前起诉的理由，法院可能不支持债权人诉求。因此，债权人起诉前应评估情况，咨询专业律师，确保起诉有充分法律依据和事实支撑。
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