【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋抵押被银行起诉怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋抵押被银行起诉怎么办

房屋抵押被银行起诉，可按以下步骤应对：

1. 签收法律文书：银行起诉后，法院会送达起诉状副本、应诉通知书等法律文书，务必及时签收，明确银行诉求与主张事实理由。

2. 积极收集证据：梳理与房屋抵押相关材料，如抵押合同、借款合同、还款记录等，证明自身履约情况。若存在银行违约或自身有合理抗辩理由的证据，要重点收集。

3. 考虑协商还款：在法院开庭前，主动与银行沟通，尝试达成分期还款、延长还款期限或减免部分利息的协议。协商成功后，让银行撤诉。

4. 按时参加庭审：若协商不成，应按时出庭应诉。庭审中，遵循法庭程序，如实陈述事实，合理表达观点。对银行证据有异议，可在质证环节提出。

5. 履行判决或上诉：若法院判决后认可结果，应按判决履行义务。若不服判决，在规定期限内向上一级法院上诉。

二、法院起诉抵押房产需要多久

法院起诉抵押房产所需时间，取决于具体适用的程序。

若适用简易程序，根据法律规定，法院应在立案之日起三个月内审结。这种程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。在起诉抵押房产案件中，如果双方对抵押事实、债权债务金额等没有太大争议，可能会适用该程序，相对而言审理时间较短。

若适用普通程序，法院一般需在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可延长六个月；还需延长的，要报请上级人民法院批准。当抵押房产案件涉及复杂的事实认定、证据审查，或者存在众多当事人、法律适用存在争议等情况时，通常会适用普通程序，审理时间也会相应拉长。

若当事人不服一审判决提起上诉，进入二审程序，法院会在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。所以，起诉抵押房产的整个过程所需时间要根据实际情况确定。

三、房屋他项抵押借款怎么办理

办理房屋他项抵押借款，一般按以下步骤进行：

1. 签订借款合同与抵押合同：债权人和债务人需签订借款合同，明确借款金额、用途、期限、利率等条款。同时，抵押人与抵押权人签订抵押合同，约定被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称及担保范围等。

2. 进行房屋评估：抵押权人通常会要求抵押人到指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估，以确定房屋价值，作为确定贷款额度的重要参考。

3. 办理抵押登记：抵押双方持借款合同、抵押合同、房屋所有权证、身份证明等相关材料，共同到房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋抵押登记。登记机构受理后会进行审核，审核通过后颁发房屋他项权证。

4. 发放贷款：抵押权人收到房屋他项权证后，按照借款合同约定的方式和时间向借款人发放贷款。

办理过程中，务必确保合同条款合法合规，明确双方权利义务，以保障交易安全。

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