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一、房产抵押要看夫妻双方征信么
房产抵押是否看夫妻双方征信，需分情况讨论。
若房产为夫妻共同财产，办理抵押时通常要看夫妻双方征信。因为在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权，且抵押债务可能影响整个家庭的经济状况。银行或金融机构为全面评估风险，会考察双方信用情况。若一方征信不良，可能增加贷款审批难度或提高贷款利率。
若房产为夫妻一方的个人财产，仅以该方名义抵押，一般主要看抵押人的征信。不过，金融机构也可能会考虑其婚姻状况和家庭整体经济情况。若另一方征信极差且存在债务问题，可能间接影响抵押审批，因为这可能影响抵押人的还款能力。
所以，房产抵押是否查看夫妻双方征信，取决于房产性质和金融机构的风险评估标准。
二、抵押的房子法院还可以冻结吗
抵押的房子法院可以冻结。
根据法律规定，已经设定抵押的财产，法院是可以采取查封、扣押、冻结等保全措施的。虽然房屋已抵押给债权人，但房屋所有权仍归抵押人。法院出于司法审判、执行等工作需要，有权对抵押人的房屋进行冻结。
不过，法院的冻结并不影响抵押权人的优先受偿权。当债务履行期届满，债务人不履行债务时，抵押权人依旧有权就该抵押房屋的变价款优先受偿。法院在对抵押房屋进行处置时，需要保障抵押权人的合法权益。比如在拍卖、变卖抵押房屋后，所得款项应先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于清偿其他债务或返还给抵押人。
所以，抵押的房子不因其抵押状态而排除法院的冻结权力，但冻结和后续执行过程需依法保障抵押权人的优先受偿权。
三、私人抵押房子被起诉怎么办啊
私人抵押房子被起诉，可按以下步骤应对：
首先，要积极应对诉讼，不应逃避。法院受理案件后会发送传票和相关法律文书，务必按照规定时间和地点参加诉讼。若缺席，法院可能会缺席判决，这对被告极为不利。
其次，全面收集和整理相关证据。比如抵押合同、借款凭证、还款记录等，用以证明自身主张。若存在已还款但未被记录等情况，这些证据能起到关键作用。
再者，仔细审查抵押合同的合法性和有效性。查看合同条款是否符合法律规定，是否存在可撤销或无效的情形。若合同存在问题，可在诉讼中提出抗辩。
最后，根据具体情况考虑和解或调解。若确实存在欠款情况，可与债权人协商制定合理的还款计划，争取达成和解或调解协议。这样既能避免房屋被拍卖，也能解决债务纠纷。
若对法律程序不熟悉或认为案件复杂，建议及时咨询专业律师，以获取更精准的法律建议和帮助。
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