【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋抵押的公司注销了怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋抵押的公司注销了怎么办

当房屋抵押的公司注销后，可按以下步骤处理：

首先，要确认公司注销时对债权债务的处理情况。若公司在注销前已将该抵押债权转让给其他主体，抵押人应与新的债权人保持沟通，继续履行相应的抵押义务。

其次，若公司注销时未妥善处理该抵押债权，根据相关法律规定，公司的股东、清算组成员等可能对公司未了结的债务承担责任。抵押人可要求这些责任主体配合办理解除抵押登记手续。

再者，若存在抵押物被处置的风险，抵押人要及时关注相关动态。若发现有人非法处置抵押物，可通过法律途径维护自身合法权益。

最后，若无法自行解决，可寻求专业律师的帮助，律师会根据具体情况，收集相关证据，通过协商、调解或诉讼等方式，解决房屋抵押相关问题，以确保抵押人的合法权益不受侵害。

二、公司申请破产房子抵押怎么办

公司申请破产且房子已抵押，需按以下方式处理：

第一，确认抵押效力。要查看抵押合同是否合法有效，包括签订程序、条款等是否符合法律规定。若抵押合同有效，抵押权人对抵押房子享有优先受偿权。

第二，进行债权申报。抵押权人应在法院确定的债权申报期限内，向管理人申报债权。申报时需提供抵押合同、房屋产权证明等相关材料，以证明抵押权的存在和债权数额。

第三，处置抵押房子。管理人会对抵押房子进行评估、拍卖等处置。拍卖所得款项，首先用于清偿抵押权人的债权。若所得款项超过债权数额，超过部分归公司的破产财产；若不足，未受清偿的债权作为普通债权，在破产程序中按比例受偿。

第四，参与破产分配。若抵押房子处置后仍有剩余财产，会按照法定顺序对其他债权人进行分配。顺序一般为支付破产费用和共益债务，然后是职工工资等，再是税款，最后是普通债权。

三、银行抵押的房子法院能撤销吗

银行抵押的房子，法院在特定情形下能撤销相关执行行为。

若执行行为违反法律规定，当事人、利害关系人可向负责执行的法院提出书面异议。法院审查后，若理由成立会裁定撤销或改正；理由不成立则裁定驳回。比如法院在执行中未按法定程序对抵押房产进行查封、评估、拍卖等，当事人可申请撤销相关执行行为。

另外，若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，如在办理抵押和执行过程中，一方当事人存在欺诈另一方的行为，受欺诈方有权请求法院撤销相关的抵押和执行决定。

不过，若银行的抵押是合法有效的，法院一般不会随意撤销。合法有效的抵押，银行对抵押房产有优先受偿权，法院要保障银行作为债权人的合法权益。法院会综合考虑抵押的合法性、当事人的权益等多方面因素，依法作出是否撤销的裁定。

以上是关于房屋抵押的公司注销了怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！