【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋抵押被起诉了怎么处理好》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋抵押被起诉了怎么处理好

房屋抵押被起诉后，可按以下方法处理：

第一，查看诉讼材料，积极应对。仔细研究原告的起诉状、证据等法律文书，明确起诉的具体诉求和事实理由。比如对方要求的还款金额、利息计算方式等。若自己不熟悉法律程序，可考虑委托专业律师代理诉讼，律师能根据具体情况制定合理的辩护策略。

第二，尝试与抵押权人协商。若确实存在还款困难，可主动与抵押权人沟通，争取达成和解协议。例如，提出延长还款期限、调整还款方式、减免部分利息等方案。达成和解后，可要求原告撤诉。

第三，准备相关证据。若认为自己无违约行为或存在合理抗辩理由，应收集和整理相关证据。如已还款的凭证、抵押合同存在瑕疵的证明等，在法庭上提供有力证据支持自己的主张。

第四，按时参加庭审。若收到法院传票，务必按照指定时间和地点参加庭审。庭审过程中遵守法庭纪律，如实陈述事实，配合法院的审理工作。

第五，履行法院判决。若法院最终判决需要承担相应责任，应积极履行判决义务，避免产生更严重的法律后果。否则，抵押权人可能会申请强制执行，导致房屋被拍卖等。

二、房子抵押了被强制执行怎么办

当房子抵押后被强制执行，可按以下方式应对：

1. 了解执行依据：查看法院的强制执行文书，确认执行的合法性和依据。若发现执行存在错误，比如法院未按法定程序操作，可及时向法院提出执行异议。

2. 尝试和解：主动与抵押权人沟通，看能否达成和解协议。比如协商延长还款期限、调整还款方式等。若能达成一致，可签订书面协议，并要求抵押权人向法院申请停止强制执行。

3. 保障自身权益：若房屋被强制执行拍卖，应关注拍卖程序是否合法。同时，可向法院申请保留必要的生活费用和居住场所。若房屋存在其他共有人，共有人的合法权益也应得到保障。

4. 积极还款：若有能力，应尽快筹集资金偿还债务。还清债务后，抵押权消灭，法院会终止强制执行程序。

若对相关法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，律师能根据具体情况提供专业法律建议和解决方案，更好维护合法权益。

三、房产抵押要看夫妻双方征信么

房产抵押是否看夫妻双方征信，需分情况讨论。

若房产为夫妻共同财产，办理抵押时通常要看夫妻双方征信。因为在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权，且抵押债务可能影响整个家庭的经济状况。银行或金融机构为全面评估风险，会考察双方信用情况。若一方征信不良，可能增加贷款审批难度或提高贷款利率。

若房产为夫妻一方的个人财产，仅以该方名义抵押，一般主要看抵押人的征信。不过，金融机构也可能会考虑其婚姻状况和家庭整体经济情况。若另一方征信极差且存在债务问题，可能间接影响抵押审批，因为这可能影响抵押人的还款能力。

所以，房产抵押是否查看夫妻双方征信，取决于房产性质和金融机构的风险评估标准。

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