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一、房屋抵押需要保险和担保吗
房屋抵押是否需要保险和担保，需根据具体情况判断。
从保险方面来看，并非所有房屋抵押都强制要求购买保险。在某些金融机构贷款抵押房屋时，为防范抵押物因自然灾害、意外事故等受损导致债权受影响，可能会要求借款人购买房屋保险。但这并非法律强制规定，若金融机构无此要求，借款人可自主决定是否购买。
关于担保，也不是房屋抵押的必要条件。通常情况下，房屋本身作为抵押物，已为债权人提供一定保障。不过，若借款人信用状况不佳、偿债能力存疑，或抵押物价值与债权金额差距较大，债权人可能要求借款人额外提供担保，如第三方保证、其他财产抵押或质押等，以降低自身风险。
综上所述，房屋抵押时保险和担保并非必然要求，主要取决于金融机构或债权人的规定以及借款人实际情况。
二、房产抵押可以要求担保人吗
房产抵押时可以要求担保人。在房产抵押的法律关系中，债权人出于保障债权实现的考虑，有权要求债务人提供担保人。
从法律层面看，《民法典》规定保证和抵押都属于债权的担保方式。当债务人以房产作抵押时，债权人若认为仅房产抵押不足以保障其债权，可要求债务人再提供保证人。
在实际情况中，房产价值评估可能与市场波动有差异，或者房产存在后续被查封等影响变现的风险。债权人要求担保人，可在房产无法足额清偿债务时，由担保人承担相应责任。
例如，甲向乙借款，用自己的房产抵押，但乙担心房产后续价值降低或有其他变故，就可要求甲找一个保证人丙。若甲到期不能还款，乙既可以就抵押房产优先受偿，也可要求丙承担保证责任。
所以，在房产抵押交易中，债权人可以根据自身风险评估，要求债务人提供担保人。
三、抵押房产不给担保人怎么办
若抵押房产后未将相关权益给予担保人，可按以下方式处理：
首先，查看担保合同。合同中通常会明确约定抵押房产的相关事宜，包括担保人的权利和义务。若合同有关于抵押房产交付或权益分配的条款，而对方未履行，担保人可依据合同追究其违约责任。
其次，协商解决。担保人可与债务人沟通，要求其按照合同约定给予应有的权益。通过友好协商，阐明自身立场和诉求，争取达成一致解决方案。
再者，若协商无果，可考虑发送律师函。律师函具有一定的威慑力，能向债务人表明担保人通过法律途径解决问题的决心。
最后，若以上方法都无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，担保人需提供相关证据，如担保合同、抵押登记文件等，以证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出判决，若胜诉，可通过强制执行程序保障自身权益。
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