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一、房产抵押要房子抵押吗现在

房产抵押通常就是指将房子进行抵押。在进行房产抵押时，是需要把特定的房屋作为抵押物的。

房产抵押是一种常见的债权担保方式，债权人会要求债务人以其名下的房产作为履行债务的担保。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该抵押房产优先受偿。

办理房产抵押，需要抵押人和抵押权人签订书面的抵押合同，明确双方的权利和义务。之后，双方要共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押登记完成后，抵押权才正式设立。

需注意，用于抵押的房产要产权清晰，不存在纠纷，且符合抵押登记的相关规定。如果房产存在被查封、权属有争议等情况，通常无法办理抵押登记。所以，现在进行房产抵押，本质上就是对房子进行抵押操作。

二、房产抵押公证执行时间多久

房产抵押公证执行时间需根据具体情况判断。

若公证书中赋予强制执行效力，债权人可直接向法院申请强制执行。法院受理申请后，应在七日内决定是否立案。进入执行程序后，一般需在六个月内执行完毕。但如果出现特殊情况，经院长批准可延长执行期限。要是被执行人无财产可供执行，执行可能会中止，待发现其有财产时再恢复执行，这种情况下执行时间就难以确定。

若未赋予强制执行效力，需先通过诉讼程序，获得生效法律文书后再申请执行。诉讼程序一审普通程序通常为六个月，简易程序为三个月。若当事人上诉，二审一般为三个月。拿到生效法律文书申请执行后，同样遵循上述执行时间规定。所以，受案件复杂程度、被执行人财产状况等因素影响，房产抵押公证执行时间差异较大。

三、房产抵押登记怎样撤销手续

撤销房产抵押登记手续，通常按以下步骤进行：

1. 还清贷款：抵押人需先结清全部贷款本息，获取银行或其他抵押权人出具的贷款结清证明。这是撤销抵押登记的前提条件。

2. 领取相关文件：抵押人凭借贷款结清证明，从抵押权人处取得他项权证、不动产登记证明等抵押相关文件，并要求抵押权人出具同意解除抵押的书面证明。

3. 准备申请材料：一般需准备抵押人身份证明、不动产登记证明、抵押权消灭的材料等。不同地区可能有其他具体要求，可提前咨询当地不动产登记机构。

4. 提出申请：抵押人携带准备好的材料，前往当地不动产登记中心提交撤销抵押登记的申请。

5. 审核与注销：不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后，将在不动产登记簿上注销抵押登记，并收回他项权证等相关证明文件。

整个撤销手续完成后，房产的抵押状态即解除，恢复自由产权状态。办理过程中，需确保材料齐全、符合规定，以顺利完成撤销登记。

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