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一、房屋抵押担保是一般担保吗
房屋抵押担保并非一般担保，而是物的担保。
一般担保即一般保证，是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
而房屋抵押担保是指债务人或者第三人不转移对房屋的占有，将该房屋作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
两者存在明显区别。一般担保基于保证人的信用，依靠保证人的财产来保障债权实现；房屋抵押担保则基于特定的抵押物，即房屋的价值。并且在实现担保权利的程序上也不同，一般保证需先对债务人财产强制执行，而房屋抵押担保在债务人不履行债务时，债权人可依法处置抵押物。所以，房屋抵押担保不属于一般担保。
二、经济适用房能做抵押担保吗
经济适用房能否做抵押担保，需分情况看待。
在取得完全产权前，一般不能用于抵押担保。因为经济适用房是具有社会保障性质的住房，政府对其交易和处置有严格限制。在未取得完全产权时，房屋的处分权受限，抵押可能损害公共利益和违背政策初衷，所以银行等金融机构通常不会接受这类抵押。
而在取得完全产权后，经济适用房与普通商品房在抵押方面的限制基本相同，可以用于抵押担保。取得完全产权通常是指按照规定补缴土地收益等价款，将房屋性质转变为商品房。此时房屋产权完整，抵押不会影响其社会保障功能，符合抵押的基本条件，能满足金融机构对于抵押物的要求。
总之，经济适用房能否抵押担保关键在于是否取得完全产权，取得前受限，取得后可行。
三、把房子抵押给担保公司行吗
将房子抵押给担保公司是可行的，但存在一定法律风险和条件限制。
合法合规的担保公司可以接受房产抵押。在进行抵押时，双方需签订合法有效的抵押合同，并到相关部门办理抵押登记手续。这样能保障抵押权的合法性和有效性，在债务人不履行债务时，担保公司有权依法处置抵押物以实现债权。
不过，与担保公司合作存在风险。部分不正规的担保公司可能存在违规操作，如设置不合理的高额利息、手续费等，甚至可能在合同中设置陷阱，损害抵押人的利益。同时，若债务人无法按时履行债务，担保公司可能会通过合法途径处置抵押房产。
所以，在将房子抵押给担保公司前，要充分了解担保公司的资质和信誉，查看其是否具备合法经营资格。仔细审查抵押合同条款，明确双方权利义务，包括利息、还款方式、违约责任等内容。必要时可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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