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一、瞒着父母把房子抵押了怎么办理
瞒着父母抵押房子的行为存在诸多法律风险，且是否能办理抵押取决于房屋产权归属。
若房屋是父母单独所有，未经父母同意，子女无法合法办理抵押。因为房屋所有人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，抵押属于处分行为，需产权人亲自或通过合法授权委托他人办理。若子女通过欺骗等非法手段进行抵押，该抵押行为可能被认定无效，子女还可能面临法律责任。
若房屋是子女与父母共有，子女只能就自己享有的份额进行抵押，且在办理时需向抵押权人说明共有情况。若子女隐瞒共有情况，可能损害其他共有人权益，共有人有权要求撤销抵押或要求子女赔偿损失。
若房屋是子女单独所有，其可按正常流程办理抵押。一般先向银行或其他金融机构提出申请，提交相关材料，包括房产证、身份证明等，经评估、审批等环节，与抵押权人签订抵押合同，再到不动产登记机构办理抵押登记手续。
不建议瞒着父母抵押其房屋或共有房屋，应与父母充分沟通，避免引发家庭纠纷和法律问题。
二、被告房产已经被抵押了,怎么办
若被告房产已被抵押，可按以下方式处理：
第一，核查抵押状况。需确认抵押的合法性、抵押权人、抵押范围和期限等信息。可通过查询不动产登记中心档案获取详细情况，以便了解该抵押是否存在瑕疵或违法情形。
第二，根据具体诉求应对。若你是债权人且有债权未获清偿，在抵押物价值充足的情况下，可向法院申请对抵押房产进行查封。后续若胜诉，可在执行阶段参与分配抵押物变现款。若抵押设立存在违法或损害你权益的情况，如被告为逃避债务恶意抵押，可向法院请求撤销该抵押行为。
第三，与抵押权人沟通。了解其债权情况和处置计划，尝试达成一致方案。例如，在抵押物变现后，按债权比例受偿。
第四，考虑债务清偿方案。与被告协商，看其能否通过其他方式清偿债务，如提供其他担保、分期还款等，以解除房产抵押。
在整个过程中，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益，律师会根据具体案件情况制定最佳应对策略。
三、房产抵押被起诉多久能判决下来
房产抵押被起诉后，判决所需时间因适用程序不同而有差异。
若案件适用简易程序，法院应在立案之日起三个月内审结。这种程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。
若适用普通程序，法院一般要在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可延长六个月；还需延长的，要报请上级人民法院批准。普通程序适用于案件较为复杂，不能适用简易程序审理的情况。
此外，若案件存在需要公告送达法律文书、鉴定等情形，这些期间不计算在审限内，会使判决时间相应延长。在实际中，案件的具体情况、法院案件量等因素也会影响判决时间。所以，无法确切判断房产抵押起诉案件多久能判决下来，要结合具体案件进展来看。
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