【摘要】中天法律咨询网为您整理了《广州典当行房产抵押流程》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、广州典当行房产抵押流程

广州典当行房产抵押流程如下：

1. 提出申请：抵押人需向典当行提出房产抵押典当申请，并提交相关资料，如本人有效身份证件、房产证、房产共有人同意抵押的书面证明等。

2. 房产评估：典当行对抵押房产进行实地勘查和评估，以确定其价值和抵押率。

3. 确定额度：根据房产评估结果，典当行确定典当借款的额度、期限和费率。

4. 签订合同：双方达成一致后，签订房产抵押典当合同及相关文件，并办理公证手续。

5. 办理抵押登记：抵押人到当地房地产管理部门办理房产抵押登记手续。

6. 发放当金：完成抵押登记后，典当行按照合同约定向抵押人发放当金。

7. 偿还本息：抵押人在典当期限内按照合同约定偿还当金本息。

8. 注销抵押：抵押人偿还全部款项后，到房地产管理部门办理抵押注销手续，取回房产证。

需注意，不同典当行的具体流程和要求可能存在差异，办理前应详细咨询。

二、广州房产抵押贷流程详解

广州房产抵押贷一般有以下流程：

1. 贷款申请：借款人向银行或其他金融机构提出房产抵押贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。

2. 准备资料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等资料。

3. 房产评估：金融机构会指定评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。

4. 审批：金融机构对借款人的资质和提交的资料进行审核，判断是否符合贷款条件。

5. 签订合同：审批通过后，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同。

6. 办理抵押登记：借款人与金融机构一同前往房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。

7. 放款：完成抵押登记后，金融机构按照合同约定的方式将贷款发放至借款人账户。

8. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。

9. 解除抵押：贷款结清后，借款人携带相关资料到不动产登记中心办理解除抵押手续。

不同金融机构的具体流程和要求可能存在差异，办理时需详细咨询。

三、广州房产金涂销抵押流程

广州房产解除抵押流程如下：

1. 结清贷款：借款人需先将贷款本息全部还清。可以通过银行柜台、网上银行等方式完成还款操作，还款成功后，银行会出具贷款结清证明。

2. 领取资料：携带身份证、还款凭证等相关材料，前往贷款银行领取房地产他项权证、解押通知书等解押所需资料。

3. 申请解除抵押：借款人持本人身份证、房产证、贷款结清证明、房地产他项权证和解押通知书等资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理解除抵押手续。

4. 审核与办理：不动产登记中心会对提交的材料进行审核。审核通过后，会在房产证上加盖解押章，完成房产解押手续。

在整个流程中，要确保准备的资料齐全准确，按不动产登记中心的要求办理。若委托他人办理，还需提供经过公证的授权委托书。

以上是关于广州典当行房产抵押流程的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。