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一、房子抵押贷款房子拆迁有影响吗
房子抵押贷款后遇拆迁有一定影响，具体情况如下：
-借款人义务：借款人有义务及时告知抵押权人拆迁情况。依据相关法律，抵押人应保证抵押财产价值，房产拆迁使抵押物消失，借款人需履行通知义务。
-抵押权人权益保障：若抵押物拆迁，抵押权人可要求借款人提供新担保或提前清偿债务。如借款人提供与被拆迁房屋价值相当的其他房产或资产作新抵押，可继续保障抵押权人权益；也可要求提前还清贷款，解除抵押关系。
-拆迁补偿处理：拆迁补偿款可用于保障抵押权人权益。若借款人用补偿款提前清偿债务，抵押关系消灭；若未提前清偿，可与抵押权人协商将补偿款提存，待债务到期再处理。
总之，房子抵押贷款后遇拆迁，借款人、抵押权人、拆迁方需妥善处理相关事宜，保障各方合法权益。
二、房屋拆迁赔偿款只能打给户主吗
房屋拆迁赔偿款并非只能打给户主。
从法律规定来看，拆迁补偿款是对被拆迁房屋所有权人的补偿。若房屋为户主一人所有，通常赔偿款会打给户主。但现实中，房屋可能存在多种产权情况。
如果房屋是家庭共有财产，比如夫妻共同所有或者多个家庭成员共有，那么拆迁赔偿款的分配需考虑所有共有人的权益。此时，赔偿款不一定只打给户主，也可以根据共有人的协商结果，将款项支付给部分共有人或按比例分别支付给各共有人。
在一些情况下，拆迁方为了确保款项发放的准确性和避免纠纷，可能会要求所有共有人共同签署相关文件来确定赔偿款的支付方式和对象。
此外，若户主受其他共有人委托处理拆迁事宜，并且有合法有效的授权委托手续，赔偿款打给户主后，户主应按照委托要求和约定将属于其他共有人的部分进行合理分配。所以，房屋拆迁赔偿款的支付对象需根据房屋产权归属和相关约定来确定，并非只能打给户主。
三、房子拆迁1:1.3比例怎么算
房子拆迁按1:1.3比例计算，通常是指拆迁补偿的面积与被拆迁房屋面积的比例关系，以下为您介绍计算方法：
-仅考虑面积置换：若被拆迁房屋面积为100平方米，按照1:1.3的比例，拆迁方应给予的补偿房屋面积为100×1.3=130平方米。即拆迁后，被拆迁人可获得比原房屋面积多30%的新房。
-涉及差价结算：实际拆迁中，除面积置换，还可能有差价结算情况。若补偿房屋价值高于被拆迁房屋，被拆迁人可能需按一定标准补差价；若补偿房屋价值低于被拆迁房屋，拆迁方需给予被拆迁人相应货币补偿。
-结合其他补偿：拆迁补偿除房屋面积置换，还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等补偿。这些补偿与面积置换比例无关，需根据当地拆迁政策和实际情况另行计算。
需注意，不同地区拆迁政策和补偿标准存在差异，具体计算方式应以当地政策和拆迁协议为准。
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