【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房子抵押贷款遇上拆迁该怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房子抵押贷款遇上拆迁该怎么办

房子抵押贷款期间遇拆迁，可按以下方法处理：

1.及时通知抵押权人：抵押人应将拆迁情况告知抵押权人。因为抵押物发生变化，这关系到抵押权人的权益。

2.协商处理方式：

-提前清偿债务：用拆迁补偿款提前还清贷款，解除抵押关系。这样房子与银行的抵押约束消除，后续拆迁补偿等事务可正常进行。

-变更抵押物：若借款人有其他合适房产，可与银行协商，将抵押更换到新房产上。

-重新设定抵押：以拆迁补偿款中的货币补偿部分重新设定抵押，确保银行债权仍有保障。

3.配合相关手续：按照银行和拆迁部门要求，提供必要文件和信息，办理各项手续。如提供拆迁协议、补偿款证明等，以便银行确认相关情况。

4.关注权益保障：在整个过程中，抵押人要关注自身合法权益。确保拆迁补偿合理，银行处理方式符合法律规定和合同约定。若出现纠纷，可通过法律途径维护权益。

总之，房子抵押期间遇拆迁，抵押人要与银行积极沟通，按合法合规程序处理，保障各方权益。

二、房屋拆迁行政诉讼起诉书怎样写

撰写房屋拆迁行政诉讼起诉书，需包含以下内容：

1.原告与被告信息：写明原告和被告的基本情况。原告要写清楚姓名、性别、民族、住址等；被告则需明确其行政机关全称、地址、法定代表人姓名及职务。

2.诉讼请求：清晰阐述诉求，比如请求法院撤销拆迁决定、确认拆迁行为违法、要求合理补偿等，要具体且明确。

3.事实与理由：详细叙述房屋拆迁相关事实，包括拆迁项目情况、拆迁方实施的具体行为、自身权益受损状况等。结合相关法律法规，说明被告行为违反了哪些法律规定，以支撑诉讼请求。

4.证据和证据来源，证人姓名和住所：列出能支持诉求的证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等，并说明证据来源。若有证人，要写明证人姓名和住所。

5.此致：写明该起诉书送达的人民法院名称。

6.具状人：原告需签名或盖章，并注明起诉日期。

撰写时，语言要规范、条理清晰，确保诉求合理合法，事实阐述准确。也可参考法院提供的文书模板，或咨询专业律师获取更精准的指导。

三、房屋被拆迁了,赔的是安置房吗

房屋被拆迁后，补偿方式并非只有安置房一种。根据相关法律规定，拆迁补偿有多种形式供被拆迁人选择。

其一，货币补偿。即拆迁人按照被拆迁房屋的价值，以货币形式给予被拆迁人补偿。被拆迁人拿到补偿款后，可自主决定购置合适的房屋。

其二，产权调换。也就是提供安置房给被拆迁人，以等价的房屋对被拆迁房屋进行补偿。

其三，货币补偿与产权调换相结合。被拆迁人既可以获得部分货币补偿，也能得到部分安置房。

具体的补偿方式需依据拆迁补偿安置协议来确定。协议的内容通常会结合当地的拆迁政策、被拆迁房屋的实际情况等因素制定。被拆迁人在签订协议前，要充分了解自身权益，明确补偿方式、补偿标准等关键内容，以保障自身合法权益不受侵害。

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